--- title: "Amour sans Détour 2" description: "В Amour sans Détour 2, второй очереди DarGlobal в закрытом посёлке AIDA на скалах над Йити и Йенкитом в Маскате, продаются сблокированные виллы с тремя спальнями. Площадь застройки от 91 до 92 м², участки от 104 до 191 м², виллы сдаются без мебели. AIDA имеет статус интегрированного туристического комплекса, поэтому виллу в полную собственность может купить покупатель любого гражданства. При бронировании вносится 30%, затем шесть платежей по 10% или по 2% в месяц в течение 30 месяцев, и 10% при завершении строительства, запланированном на декабрь 2030 года." canonical: "https://muscat.properties/ru/projects/amour-sans-detour-2" locale: "ru" updated: "2026-11-04" --- # Amour sans Détour 2 > В Amour sans Détour 2, второй очереди DarGlobal в закрытом посёлке AIDA на скалах над Йити и Йенкитом в Маскате, продаются сблокированные виллы с тремя спальнями. Площадь застройки от 91 до 92 м², участки от 104 до 191 м², виллы сдаются без мебели. AIDA имеет статус интегрированного туристического комплекса, поэтому виллу в полную собственность может купить покупатель любого гражданства. При бронировании вносится 30%, затем шесть платежей по 10% или по 2% в месяц в течение 30 месяцев, и 10% при завершении строительства, запланированном на декабрь 2030 года. ## Facts - Developer: DarGlobal - Area: AIDA, Маскат - Status: off-plan - Handover: 2030-12-31 - Starting price: OMR 126,800 (as listed) - Bedrooms: 3 bedrooms - Sizes: 91 to 92 m² - Ownership: itc - Residency through purchase: not stated - Address: AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman ## About Вторая очередь сблокированных вилл Amour sans Détour 2 строится в AIDA, закрытом посёлке, который DarGlobal возводит вместе с OMRAN, Оманской компанией развития туризма, на скалах над Йити и Йенкитом в Маскате. На машине от вилл минута до площадки Nikki Beach Resort & Spa, две минуты до пляжа Йити и пять до пляжа Йенкит. До Muscat Bay семь минут, до центра Маската около двадцати, до международного аэропорта Маската сорок пять. В старте продаж 52 дома, все с тремя спальнями на первом и втором этаже. Площадь застройки у каждой виллы от 91 до 92 м², а участки разные, от 104 до 191 м², поэтому виллы отличаются друг от друга прежде всего землёй вокруг дома. Виллы сдаются без мебели. Отделка во всех виллах одинаковая. Окна с двойным остеклением, бетонная стена закрывает участок сбоку и сзади, подъезд к дому вымощен бетонной плиткой. Внутри полы и плинтусы из керамогранита, стены оштукатурены и окрашены, потолки из гипсокартона. Кухня оборудована: столешница из искусственного камня, фасады лакированные или ламинированные, мойка из нержавеющей стали, холодильник, вытяжка, плита и стирально-сушильная машина. DarGlobal продаёт по двум планам оплаты. В обоих 30% вносятся при бронировании и 10% при завершении строительства. Остальные 60% в плане по этапам делятся на шесть платежей по 10% через 12, 18, 24, 30, 36 и 42 месяца, а в ежемесячном плане платятся по 2% в месяц в течение 30 месяцев. К каждому платежу добавляется НДС 5%. Платежи покупателей поступают на эскроу-счёт проекта в National Bank of Oman, завершение строительства запланировано на декабрь 2030 года. AIDA имеет статус интегрированного туристического комплекса (ITC), поэтому покупатель любого гражданства получает виллу в полную собственность. ## Payment plans ### Milestone plan 30% at booking, six payments of 10% from 12 to 42 months, 10% on completion (plus 5% VAT on each payment) - 30% Down payment: Immediate, on booking - 60% Six instalments of 10%: At 12, 18, 24, 30, 36 and 42 months from booking - 10% Final payment: On 100% project completion ### Monthly plan 30% at booking, 2% a month for 30 months, 10% on completion (plus 5% VAT on each payment) - 30% Down payment: Immediate, on booking - 60% Monthly instalments: 30 monthly instalments (2% a month for 30 months) - 10% Final payment: On 100% project completion ## Amenities - Закрытое сообщество - Охрана 24/7 - Чемпионское поле для гольфа Trump International на 18 лунок - Пляж AIDA - Хайкинг-маршруты - Беговые маршруты - Трассы для маунтин-байка - Видовые террасы - Площади, кафе и рестораны - Своя парковка у дома - Окна с двойным остеклением - Стена по бокам и сзади участка - Кухня с техникой ## Distances - Nikki Beach Resort & Spa: 1 min - Yiti Beach: 2 min - Yenkit Beach: 5 min - Muscat Bay: 7 min - Downtown Muscat: 20 min - Muscat International Airport: 45 min ## Questions ### Кто строит Amour sans Détour 2? DarGlobal. Виллы входят в AIDA, посёлок, который DarGlobal строит вместе с OMRAN, Оманской компанией развития туризма, входящей в Инвестиционное управление Омана. ### Где находится Amour sans Détour 2? В AIDA, на скалах над Йити и Йенкитом в Маскате. На машине две минуты до пляжа Йити, пять до пляжа Йенкит, семь до Muscat Bay, около двадцати до центра Маската и сорок пять до международного аэропорта. ### Какие дома в Amour sans Détour 2? В старте продаж 52 сблокированные виллы, все с тремя спальнями на первом и втором этаже. Площадь застройки от 91 до 92 м² (от 982 до 993 кв. футов), участки от 104 до 191 м² (от 1119 до 2053 кв. футов). ### Виллы сдаются с мебелью? Нет, без мебели. Кухня оборудована холодильником, вытяжкой, плитой и стирально-сушильной машиной, во всех виллах полы из керамогранита, потолки из гипсокартона и окна с двойным остеклением. ### Как устроены планы оплаты? В обоих планах 30% вносятся при бронировании и 10% при завершении строительства. В плане по этапам остальные 60% платятся шестью платежами по 10% через 12, 18, 24, 30, 36 и 42 месяца после бронирования, в ежемесячном плане по 2% в месяц в течение 30 месяцев. К каждому платежу добавляется НДС 5%. ### Как забронировать виллу и какие есть сборы? Вилла бронируется депозитом 4 000 OMR. Регистрационный сбор составляет 3%, эксплуатационный сбор 4 OMR за квадратный метр участка. ### Могут ли иностранцы купить виллу в Amour sans Détour 2? Да. AIDA имеет статус интегрированного туристического комплекса, где покупатели любого гражданства получают недвижимость в полную собственность. ### Когда завершится строительство Amour sans Détour 2? Завершение запланировано на декабрь 2030 года. ### Куда поступают деньги во время строительства? На эскроу-счёт проекта в National Bank of Oman, открытый на имя Dar Global Property Development SPC. Реквизиты счёта указаны на этой странице. --- Source page: https://muscat.properties/ru/projects/amour-sans-detour-2 The catalogue for agents: https://muscat.properties/mcp (MCP), https://muscat.properties/llms.txt