شروط الاستخدام

يُشغَّل هذا الموقع من قِبل Palmera Elite Real Estate Brokerage LLC (الرخصة التجارية الإماراتية 1306924، تسجيل الوسيط لدى دائرة الأراضي والأملاك / RERA رقم 40780)، وهي شركة وساطة عقارية مرخّصة مسجّلة في دبي بعنوان P1 / BLOCK R — 16R-SH, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City، Dubai، United Arab Emirates.

تُجمِّع المنصّة المشاريع الجديدة وعلى الخارطة والجاهزة للسكن من مطوّرين مرخّصين في سلطنة عُمان. دورنا هو عرض معلومات المشاريع وتنظيمها والتحقق منها، وتقديم المشترين المهتمّين إلى المطوّرين أو الوكلاء الشركاء. نحن لسنا المطوّر لأي مشروع مدرَج ولسنا وكيل ضمان.

تُقدَّم تفاصيل المشاريع — الأسعار وخطط السداد وتواريخ التسليم وتوفّر الوحدات وخرائط الوحدات — من قِبل المطوّرين، ونتحقّق منها مقابل الكتيّبات الرسمية وإيداعات وزارة الإسكان/الهيئة، والتأكيدات المباشرة من المطوّرين. نسعى للدقّة لكن لا نضمن أن المعلومات محدّثة في لحظة عرضها.

قبل توقيع أي اتفاقية حجز أو اتفاقية بيع وشراء، يجب عليك التحقّق من جميع التفاصيل الجوهرية — السعر والوحدة وجدول السداد وحساب الضمان وتاريخ التسليم وحالة الملكية — مباشرةً مع المطوّر ومحاميك المستقل.

يُعدّ المحتوى الموجود على هذا الموقع — بما في ذلك حاسبات التمويل العقاري وأدوات أهلية الإقامة الذهبية ومقدّرات العائد ونظرات السوق وإجابات المساعد الذكي — معلومات عامة فقط. وهو ليس مشورة مالية أو ضريبية أو قانونية أو هجرة أو استثمار. استشر دائماً مختصاً مرخّصاً ومؤهلاً قبل اتخاذ أي قرار عقاري.

عند إرسالك استفساراً، تُحال تفاصيلك إلى المطوّر المعني أو وكيل شريك ليتواصل معك. نحن لا نمثّلك في أي معاملة. قد نتلقّى عمولة إحالة من المطوّر إذا أُنجزت معاملة — يدفعها المطوّر، ولا تتحمّلها أنت أبداً، ولا تؤثّر في المشاريع المعروضة أو ترتيبها.

أنت توافق على عدم:

• كشط بيانات المشاريع أو نسخها أو إعادة نشرها دون إذن خطّي منّا.
• إرسال استفسارات مزيّفة أو انتحال شخصية أو مضايقة المطوّرين.
• إجراء هندسة عكسية للمساعد الذكي أو استخدامه لإنشاء محتوى ضارّ أو غير قانوني أو تمييزي.
• فحص أو اختبار ثغرات أنظمتنا دون موافقة خطّية مسبقة.
• استخدام المنصة لغسل الأموال أو التهرّب من العقوبات أو ارتكاب الاحتيال.

تخصّ المنصّة وتصميمها وشيفرتها ومحتواها المكتوب وصورها وبيانات السوق المجمَّعة منصّة عُمان العقارية أو مرخِّصينا. تظلّ تصاميم العرض والمخططات والكتيّبات الخاصة بالمشاريع ملكاً للمطوّرين المعنيّين وتُعرض بإذن منهم. يُسمح لك بمشاركة صفحات مشاريع فردية على وسائل التواصل واقتباس مقتطفات قصيرة مع الإسناد.

أنت مسؤول عن الحفاظ على سرّية بيانات الدخول وعن جميع النشاطات في حسابك. أبلغنا فوراً بأي استخدام غير مصرّح به. قد نُعلّق أو نُنهي الحسابات التي تنتهك هذه الشروط، مع إشعار معقول قدر الإمكان.

إلى أقصى حدّ يسمح به القانون العُماني، لا تتحمّل منصّة عُمان العقارية المسؤولية عن أي خسائر غير مباشرة أو تبعية أو عقابية ناشئة عن استخدامك للمنصة أو اعتمادك على معلوماتها أو أي معاملة مع مطوّر أو طرف ثالث. تقتصر مسؤوليتنا الإجمالية القصوى عن أي مطالبة مباشرة على 100 ر.ع. لا تحدّ هذه الشروط من أي مسؤولية لا يُسمح بتحديدها قانوناً (كالاحتيال أو سوء التصرّف المتعمَّد).

تخضع هذه الشروط لـ قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة، المُطبَّقة في إمارة دبي — الاختصاص القضائي الذي تخضع له ترخيص الشركة المُشغِّلة. تُعالَج النزاعات أوّلاً بالمفاوضات بحسن نيّة، وإذا تعذّر فعبر المحاكم المختصة في إمارة دبي. عندما تتم المعاملة العقارية الأساسية في سلطنة عُمان، يخضع العقار نفسه للقانون العُماني وللجهة الرقابية العُمانية المختصّة، ولا يؤثّر هذا البند في ذلك. يجوز للمستهلكين في الاتحاد الأوروبي رفع الدعوى في بلد إقامتهم وفقاً للقانون المحلي.

قد نُحدِّث هذه الشروط من حين لآخر. يعكس تاريخ "آخر تحديث" أحدث مراجعة. يدلّ استمرارك في استخدام المنصّة بعد التغيير على قبولك له. عند التغييرات الجوهرية يُخطر المستخدمون المسجَّلون عبر البريد قبل 14 يوماً.

• سياسة الخصوصية
• سياسة ملفات تعريف الارتباط