مساكن ماندارين أورينتال، مسقط
أول مساكن فاخرة على الواجهة البحرية في عُمان — بإدارة ماندارين أورينتال، جاهزة للسكن
أسعار شفّافة. بدون "السعر عند الطلب"، بدون مفاجآت.
جدول السداد
بدون فوائد- 01دفعة أولىيونيو 2026On signing (ready-to-move-in handover)25%٤٠٬٤٧٢ ر.ع.المدفوع حتى ذلك الحين25%
- 021st post-handover instalmentديسمبر 202612 months post handover25%٤٠٬٤٧٢ ر.ع.المدفوع حتى ذلك الحين50%
- 032nd post-handover instalmentديسمبر 202724 months post handover25%٤٠٬٤٧٢ ر.ع.المدفوع حتى ذلك الحين75%
- 04Final post-handover instalmentديسمبر 202836 months post handover25%٤٠٬٤٧٢ ر.ع.المدفوع حتى ذلك الحين100%
حقائق أساسية. مشروع واحد.
ما هو مساكن ماندارين أورينتال، مسقط؟
The Residences at Mandarin Oriental, Muscat هي أول مساكن فاخرة مُعلَّمة على الواجهة البحرية في عُمان — 156 شقة جاهزة بغرفة، غرفتين وثلاث غرف نوم، وبنتهاوسان من 4 غرف، بمساحات من 70 إلى 260 متر مربع، في برجين على الواجهة البحرية بجوار فندق ماندارين أورينتال في شاطئ القرم. التطوير من Eagle Hills Muscat Properties LLC وجاهزة للسكن، مع وصول خاص للشاطئ، مسبح حصري للسكان، مطاعم على الواجهة البحرية وخدمة كونسيرج ماندارين أورينتال على مدار الساعة. ملكية حرة لجميع الجنسيات بدفعة أولى 25% و75% على مدى 3 سنوات بعد التسليم.
The Residences at Mandarin Oriental, Muscat تقدّم فئة لم تكن موجودة من قبل في عُمان: مسكن فاخر مُعلَّم على واجهة البحر بجوار واحدة من أكثر علامات الضيافة احتراماً في العالم. برجان على الواجهة البحرية — 156 وحدة سكنية بالمجموع — على شاطئ القرم مباشرة، يتشاركان الموقع مع فندق Mandarin Oriental, Muscat الجديد (150 غرفة) و 1,630 م² من المطاعم والتجزئة على الواجهة البحرية.
الوحدات والمساحات
- غرفة نوم واحدة — 41 وحدة
- غرفتا نوم — 84 وحدة
- 3 غرف نوم — 29 وحدة
- بنتهاوس 4 غرف نوم — وحدتان
- المساحات من 70 م² إلى 260 م²، كل وحدة مع مطبخ مجهَّز بالكامل ونوافذ من الأرض إلى السقف تطلّ على بحر عُمان أو جبال الحجر
تجربة المالك — Mandarin Oriental
- كونسيرج ماندارين أورينتال على مدار 24 ساعة، مع تجربة وصول ومغادرة مُعلَّمة
- مدخل خاص ومنطقة إنزال للسكان فقط
- صحف يومية، زهور ونباتات طازجة في المناطق العامة
- استقبال وتسليم الأمتعة والطرود، مصاعد خدمة منفصلة
- خدمات à la carte من الفندق عند الطلب
- إنترنت في المناطق العامة، ومحلات تجزئة في الموقع
مرافق حصرية للسكان
- مسبح حصري للسكان مع مسبح للأطفال
- صالة خاصة للسكان وفناء سكني خاص
- غرفة ألعاب ووصول إلى Kid's Club الخاص بالفندق
- مطاعم على الواجهة البحرية، أفضلية الدخول إلى مطاعم الفندق
- وصول مباشر وخاص إلى شاطئ رملي بكر
للعافية والاسترخاء
- إطلالات مفتوحة على البحر والجبل من كل وحدة
- وصول مجاني إلى مركز اللياقة في فندق Mandarin Oriental
- وصول حسب الطلب إلى Mandarin Oriental Spa
لماذا هذا العنوان
شاطئ القرم هو العنوان الراقي الأطول رسوخاً في مسقط — هلال طويل من الشاطئ العام والممشى المظلَّل بالنخيل بين دار الأوبرا السلطانية وحديقة شاطئ القرم، يرتكز على حي السفارات وفنادق الشاطئ 5 نجوم. على بُعد المشي من حديقة القرم ودار الأوبرا؛ دقائق من جامع السلطان قابوس الأكبر، حي السفارات ومطار مسقط الدولي.
خطة السداد — جاهزة للسكن
- 25% دفعة أولى عند التوقيع
- 75% على مدى 3 سنوات بعد التسليم (ثلاث دفعات سنوية بنسبة 25% لكل منها)
- ملكية حرة لجميع الجنسيات، بدون قيود على إعادة البيع أو الإيجار قصير الأمد
> تنويه (وفق كتيب المطور): The Residences at Mandarin Oriental, Muscat ليست مطوَّرة أو مدعومة أو مملوكة أو معروضة للبيع من قِبَل Mandarin Oriental Hotel Group (MOHG). يستخدم المطور اسم وعلامات Mandarin Oriental بموجب ترخيص قابل للإلغاء من MOHG.
اختر مسكنك.
4 أنواع وحدات — تنقّل بين الألسنة لمقارنة المخططات والأسعار.
منظومة كاملة.
كل مرفق موثّق، كل تفصيل مدروس.
- كونسيرج ماندارين أورينتال على مدار الساعة
- تجربة وصول ومغادرة مُعلَّمة من ماندارين أورينتال
- مدخل خاص ومنطقة إنزال للسكان فقط
- وصول مباشر وخاص إلى الشاطئ
- مسبح حصري للسكان مع مسبح للأطفال
- صالة خاصة للسكان
- فناء سكني خاص
- مطاعم على الواجهة البحرية
- أفضلية الدخول إلى مطاعم الفندق
- غرفة ألعاب ووصول إلى Kid's Club الخاص بالفندق
- وصول مجاني إلى مركز اللياقة في ماندارين أورينتال
- وصول حسب الطلب إلى Mandarin Oriental Spa
- صحف يومية في المناطق العامة
- زهور ونباتات طازجة في المناطق العامة
- استقبال وتسليم الأمتعة والطرود
- مصاعد خدمة منفصلة
- إنترنت في المناطق العامة
- محلات تجزئة في الموقع
- مطبخ مجهَّز بالكامل
- نوافذ من الأرض إلى السقف — إطلالات بحر أو جبل
- أمن مجتمع مغلق على مدار الساعة
- مرخّص للإيجار قصير الأمد
مجتمع يعيش خارج جدرانه.
الملكية هنا تعني وصولاً كاملاً إلى أبرز وجهات شاطئ القرم، مسقط.
فندق Mandarin Oriental — على عتبة دارك
فندق Mandarin Oriental بعدد 150 غرفة على نفس الموقع، مع سبا العلامة الأسطوري، مطاعم مميَّزة وقاعة احتفالات بإطلالة بحرية. يستمتع السكان بأفضلية الدخول إلى مطاعم الفندق، سبا حسب الطلب وعضوية مجانية لمركز اللياقة.
شاطئ خاص بكر
وصول مباشر وخاص إلى شاطئ رملي واسع على بحر عُمان — شريط مخصص للسكان فقط منفصل عن شاطئ القرم العام، مع مسبح حصري لا نهائي يطلّ على البحر.
دار الأوبرا السلطانية مسقط
على بُعد 5 دقائق سيراً من أحد أبرز المرافق الثقافية في الشرق الأوسط — برنامج سنوي من الأوبرا والباليه والأوركسترا داخل مبنى أيقوني من الرخام العُماني مع ممشى للمطاعم الراقية.
ممشى شاطئ القرم
ممشى متواصل مظلَّل بالنخيل يمتد على طول شاطئ القرم — أطول ممشى شاطئي في مسقط، تحفّه حيّ السفارات ومجموعة فنادق الـ5 نجوم.
موقع المشروع
Shatti Al Qurum, Muscat, Sultanate of Oman
لماذا يُعدّ استثماراً ذكياً.
الصورة المالية الكاملة تتجاوز السعر المعلن — التكاليف، الضرائب، الإقامة، وحسبة العائد.
مزايا المستثمر
موثّق- أول مساكن فاخرة مُعلَّمة في عُمان — بإدارة Mandarin Oriental
- جاهزة للسكن — بدون مخاطر تشييد، تسلم فوري
- 25% دفعة أولى + 75% على مدى 3 سنوات بعد التسليم (بدون فوائد)
- ملكية حرة 100% لجميع الجنسيات
- 0% ضريبة دخل شخصي، إرث وأرباح رأسمالية
- مؤهلة للإقامة الذهبية لعشر سنوات (مشتريات بـ200,000 ر.ع وأكثر)
- شاطئ خاص مباشر + مسبح حصري للسكان
- خدمات فندق Mandarin Oriental عند الطلب (كونسيرج، سبا، مطاعم، لياقة)
التكاليف
- ضريبة القيمة المضافة
- 5%
- رسوم التسجيل
- 3%
من كل قسط
تُستحق عند الاكتمال
حساب الضمان
ينصّ القانون العُماني على أن تُودَع كل دفعة لمشاريع البيع على المخطط في حساب ضمان موثّق باسم المطوّر. تُحرَّر الأموال فقط عند التحقق من إنجاز مراحل البناء — أموالك لا تُسلَّم للمطوّر مباشرة في أي مرحلة.
- البنك
- Bank Muscat
- اسم الحساب
- EAGLE HILLS MUSCAT PROPERTIES LLC
- رقم الحساب
- 0423055169210018
- IBAN
- SWIFT / BIC
- BMUSOMRX
- الفرع
- Corporate Branch, CBD, Ruwi
من تطوير Eagle Hills.
Eagle Hills
إيجل هيلز شركة استثمار وتطوير عقاري خاصة مقرها أبوظبي، تأسست عام 2014، وتبني مجتمعات مخططة بقيادة الوجهة في أسواق النمو المرتفع عبر الخليج والشرق الأوسط وشمال أفريقيا والبلقان. تمتد محفظتها إلى البحرين والأردن والمغرب وصربيا والمجر وإثيوبيا وعُمان — مدعومة عادةً بضيافة مُعلَّمة وفضاءات عامة وتطوير ساحلي مميَّز.
عرض الأعمال الكاملةتحدّث مع مختصّ في مساكن ماندارين أورينتال، مسقط.
متوسط الرد: 4 ساعات. بياناتك تصل إلينا فقط، ولا تُشارَك مع المطور إلا بإذنك.
احجز مكالمة
اختر وقتاً مناسباً وسنتصل بك خلال 24 ساعة.