Кто мы
Сайт эксплуатируется компанией Palmera Elite Real Estate Brokerage LLC (торговая лицензия ОАЭ 1306924, регистрация брокера в Земельном департаменте Дубая / RERA 40780) — лицензированной брокерской компанией, зарегистрированной в Дубае по адресу: P1 / BLOCK R — 16R-SH, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai, United Arab Emirates.
Маркетплейс агрегирует новостройки, проекты «вне плана» и готовые объекты от лицензированных застройщиков Султаната Оман. Наша задача — собирать, структурировать и проверять информацию о проектах, а также представлять заинтересованных покупателей застройщикам или партнёрским агентам. Мы не являемся застройщиком и не выступаем эскроу-агентом.
Точность объявлений
Сведения о проектах — цены, планы платежей, сроки сдачи, наличие квартир, поэтажные планы — предоставляются застройщиками и проверяются нами по официальным брошюрам, документам MOH/RERA и прямым подтверждениям. Мы стремимся к точности, но не гарантируем, что информация актуальна в момент просмотра.
Перед подписанием договора резервации или купли-продажи вы обязаны проверить все существенные условия — цену, объект, график платежей, эскроу-счёт, срок сдачи, статус прав собственности — непосредственно у застройщика и независимого юриста.
Не финансовая и не юридическая консультация
Материалы на сайте — включая ипотечные калькуляторы, инструменты Golden Residency, оценщики ROI, обзоры рынка и ответы AI-ассистента — носят общеинформационный характер и не являются финансовой, налоговой, юридической, иммиграционной или инвестиционной консультацией. Перед принятием решения по недвижимости обращайтесь к лицензированным специалистам.
Заявки и работа с лидами
При отправке заявки ваши данные передаются соответствующему застройщику или партнёрскому агенту для связи. Мы не представляем ваши интересы в сделке. Мы можем получать реферальное вознаграждение от застройщика по факту сделки — оно выплачивается застройщиком, не вами, и не влияет на список или ранжирование проектов.
Допустимое использование
Вы соглашаетесь не:
- Парсить, копировать или повторно публиковать данные проектов без письменного разрешения.
- Отправлять ложные заявки, выдавать себя за другое лицо или преследовать застройщиков.
- Реверс-инжинирить AI-ассистента или использовать его для создания вредоносного, незаконного или дискриминационного контента.
- Сканировать или проверять уязвимости систем без предварительного письменного согласия.
- Использовать платформу для отмывания денег, обхода санкций или мошенничества.
Интеллектуальная собственность
Платформа, её дизайн, код, тексты, фотографии и агрегированные данные рынка принадлежат «Недвижимости Омана» или нашим лицензиарам. Рендеры, планировки и брошюры остаются собственностью соответствующих застройщиков и публикуются с их разрешения. Допускается делиться отдельными страницами проектов в соцсетях и цитировать короткие фрагменты с указанием источника.
Учётные записи
Вы отвечаете за сохранение конфиденциальности данных входа и за все действия в вашем аккаунте. О любом несанкционированном использовании сообщайте немедленно. Аккаунты, нарушающие условия, могут быть приостановлены или удалены — по возможности после разумного уведомления.
Ответственность
В пределах, разрешённых оманским законодательством, «Недвижимость Омана» не несёт ответственности за косвенные, побочные или штрафные убытки от использования платформы, доверия к её сведениям или любых сделок с застройщиками и третьими лицами. Максимальная совокупная ответственность по любому прямому требованию ограничена 100 OMR. Эти условия не ограничивают ответственность, которая по закону не может быть ограничена (например, за мошенничество или умысел).
Применимое право и споры
Условия регулируются законодательство Объединённых Арабских Эмиратов, применяемое в эмирате Дубай — юрисдикцией лицензирования оператора. Споры разрешаются путём добросовестных переговоров, при их безуспешности — в компетентные суды эмирата Дубай. Если основная сделка по недвижимости происходит в Султанате Оман, сам объект регулируется законодательством Омана и соответствующим оманским регулятором; данный пункт не влияет на это. Потребители из ЕС вправе обратиться в суд по месту жительства в рамках национального права.
Изменения условий
Условия могут периодически обновляться. Дата «последнего обновления» отражает последнюю редакцию. Продолжение использования платформы после изменений означает их принятие. О существенных изменениях зарегистрированных пользователей уведомят по e-mail за 14 дней.