حي الوفاء — الفلل
فلل بثلاث طوابق بملكية حرة مع حديقة خاصة وشرفات
أسعار شفّافة. المبالغ عند الطلب، هيكل الدفع موضّح.
خطة السداد متاحة عند الطلب — تواصل مع مختصّ للحصول على التفاصيل الكاملة.
حقائق أساسية. مشروع واحد.
ما هو حي الوفاء — الفلل؟
فلل حي الوفاء هي طبقة الفلل المستقلة من الأبرار العقارية داخل مدينة السلطان هيثم — منازل من ثلاث طوابق بملكية حرة مع حديقة خاصة، شرفات متعددة، جناح رئيسي بغرفة ملابس، وسطح لغرف نوم إضافية. تخطيط الفيلا 400 الرئيسي يسلّم 429.88 متر مربع إجمالي (أرضي 146.69 + أول 171.19 + سطح 112). كما تُطرح قطع فيلا 500 الأكبر. داخل نفس حي الوفاء بمساحة مليون متر مربع مع مساجد ومدارس وروضات ومستشفى دولي. ملكية حرة 100% لجميع الجنسيات. الأسعار عند الطلب.
فلل حي الوفاء هي الطبقة العليا من المنازل المستقلة في مشروع الأبرار العقارية الرئيسي في مدينة السلطان هيثم. كل فيلا هي منزل من ثلاث طوابق مع حديقة خاصة منسّقة، شرفات متعددة، جناح رئيسي مع غرفة ملابس، وسطح مطوّر بالكامل لغرف نوم إضافية أو معيشة عائلية.
التخطيطات
- فيلا 400 — 429.88 م² مساحة إجمالية · أرضي 146.69 م² · أول 171.19 م² · سطح 112 م²
غرف نوم متعددة على الطابق الأول والسطح، جناح غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام مستقل، غرفة خادمة مخصصة، شرفات متعددة، مصعد خاص.
- فيلا 500 — تخطيط شقيق أكبر (المواصفات الكاملة متاحة عند الطلب).
داخل حي الوفاء
يشترك تجمع الفلل في نفس بصمة المجتمع بمساحة مليون متر مربع كالتاون هاوس والشقق — مسجدان ومجلس، مجمع مدارس، روضات، مستشفى دولي، مناطق لعب للأطفال، قاعات فعاليات اجتماعية وممرات خضراء قابلة للسير منسوجة في المخطط الرئيسي الأوسع لمدينة السلطان هيثم.
الموقع
6 دقائق لمستشفى بدر السماء · 12 دقيقة لشاطئ السيب · 13 دقيقة لمول مسقط · 15 دقيقة للجامعة الألمانية · 30 دقيقة لمطار مسقط الدولي. وصول مباشر لطريق مسقط السريع وطريق الباطنة وشارع السيب.
الملكية
ملكية حرة 100% لجميع الجنسيات ضمن إطار الملكية الأجنبية لمدينة السلطان هيثم — مع حقوق إقامة وإرث، بدون ضرائب دخل أو أرباح رأسمالية أو إرث.
الأسعار
عند الطلب — تواصل مع الأبرار العقارية على 79260007 968+ أو [email protected].
اختر مسكنك.
نوعا وحدة — تنقّل بين الألسنة لمقارنة المخططات والأسعار.
المخطط عند الطلب
لم يصدر المطوّر بعد صورة معتمدة للمخطط الأرضي لهذه الوحدة. اطلب نسخة عبر واتساب أو نموذج الاهتمام — نرسل أحدث DWG/PDF في نفس يوم العمل.
منظومة كاملة.
كل مرفق موثّق، كل تفصيل مدروس.
- مسجدان ومجلس داخل الحي
- مجمع مدارس داخل المجتمع
- روضات أطفال
- مستشفى دولي ومركز رعاية صحية
- مناطق لعب للأطفال
- قاعات للفعاليات الاجتماعية
- أحياء خضراء قابلة للسير
- مسارات دراجات في جميع أنحاء مدينة السلطان هيثم
- بنية تحتية للطاقة المتجددة
- ملكية حرة 100% لجميع الجنسيات
مجتمع يعيش خارج جدرانه.
الملكية هنا تعني وصولاً كاملاً إلى أبرز وجهات مدينة السلطان هيثم.
المخطط الرئيسي لمدينة السلطان هيثم
يقع حي الوفاء في قلب مدينة السلطان هيثم — المدينة الذكية الرائدة في عُمان بمساحة 14.8 كم² ضمن رؤية 2040. أحياء خضراء قابلة للسير، مناطق سكنية وتجارية مختلطة، مسارات دراجات وأنظمة طاقة متجددة تحدد الحياة اليومية.
حي بمساحة مليون متر مربع
يمتد حي الوفاء على مليون متر مربع من الشقق والتاون هاوس والفلل — مع مدارس ومستشفيات ورياض أطفال ومساجد ومرافق ترفيهية ومساحات خضراء على بُعد خطوات من كل باب.
15 دقيقة لمول مسقط والسيب
الوصول المباشر إلى طريق مسقط السريع وطريق الباطنة وشارع السيب يضع مول مسقط (9 كم) وشاطئ السيب (8 كم) والجامعة الألمانية للتكنولوجيا (11 كم) ومطار مسقط الدولي (27 كم) على بُعد قيادة سهلة.
موقع المشروع
Hay Al Wafaa, Sultan Haitham City, Halban, Muscat Governorate, Sultanate of Oman
لماذا يُعدّ استثماراً ذكياً.
الصورة المالية الكاملة تتجاوز السعر المعلن — التكاليف، الضرائب، الإقامة، وحسبة العائد.
مزايا المستثمر
موثّق- ملكية حرة 100% لجميع الجنسيات
- حقوق إقامة وإرث للمالكين
- استثمار معفى من الضرائب (بدون ضرائب دخل أو أرباح رأسمالية أو إرث)
- داخل مدينة السلطان هيثم — مشروع رؤية عُمان 2040 الرائد
- موقع استراتيجي يربط الخليج وآسيا وأفريقيا
- بيئة استثمارية آمنة ومستقرة ومرحّبة
- سوق عقاري ناشئ بإمكانيات طويلة الأمد
- أسلوب حياة متوازن — مساحة وطبيعة واتصال
التكاليف
- ضريبة القيمة المضافة
- 5%
- رسوم التسجيل
- 3%
من كل قسط
تُستحق عند الاكتمال
من تطوير Al Abrar Real Estate.
Al Abrar Real Estate
الأبرار العقارية هي شركة تطوير وخدمات عقارية عُمانية تأسست عام 2008 ومقرها في بانوراما مول، الغبرة الجنوبية، مسقط. بالإضافة إلى التطوير، تقدم الشركة خدمات شاملة تشمل البيع وإعادة البيع والتأجير وإدارة الممتلكات تحت سقف واحد.
عرض الأعمال الكاملةتحدّث مع مختصّ في حي الوفاء — الفلل.
متوسط الرد: 4 ساعات. بياناتك تصل إلينا فقط، ولا تُشارَك مع المطور إلا بإذنك.
احجز مكالمة
اختر وقتاً مناسباً وسنتصل بك خلال 24 ساعة.
