Muscat PropertiesMuscat Properties
Muscat Bay

Мухафаза Маскат

Профиль района

Muscat Bay

ITCFreehold для иностранцевПроектов в каталоге: 1Сообществ в каталоге: 1

Muscat Bay — полностью интегрированное 5-звёздочное ITC-сообщество площадью 2,2 млн м² в Bandar Jissah около Qantab, между горами Аль-Хаджар и морем Омана, в 20 минутах от центра Маската. Мастер-девелопер: Muscat Bay LLC (ранее Saraya Bandar Jissah, основана в 2007) — частное СП Omran (государственная Oman Tourism Development Company) и Saraya Holding Oman. На территории — отель Jumeirah Muscat Bay (первый 5★ Jumeirah в Омане), 9 ритейл-точек, спортзал, клиника, офисы, виллы, таунхаусы, апартаменты. Phase 1 — 260 резиденций (Zen Residences в сдаче + Luma Residence, 240 юнитов, запуск январь 2026). 100% freehold для иностранцев.

Почему стоит инвестировать здесь

Freehold в ITC

Иностранная собственность

1

Активных проектов

Сообщества в Muscat Bay

Luma в Muscat Bay

Luma в Muscat Bay

Проекты в Muscat Bay

Luma ResidenceОфф-план

Muscat BayMuscat Bay

Luma Residence

От78 555 OMR

Застройщики в Muscat Bay

Дополнительно

Гиды, где упоминается Muscat Bay

Частые вопросы

Muscat Bay застраивает компания Muscat Bay LLC — ранее известная как Saraya Bandar Jissah, переименована в 2017 году, чтобы соответствовать названию направления. Основана в 2007 году как частное СП между Omran (государственное инвестиционное подразделение туризма) и Saraya Holding Oman, дочерней структурой Saraya Holdings (недвижимость, гостеприимство, туризм на Ближнем Востоке). Общая стоимость проекта — около USD 600 млн, при поддержке правительства Омана.

Да. Muscat Bay имеет статус ITC, что даёт 100% freehold для иностранцев любой национальности. Инвестиция от 200 000 OMR — право на 10-летнюю Золотую визу с включением семьи.

Muscat Bay — 20 минут на машине от центра Маската. Международный аэропорт — около 25–30 минут. Сообщество южнее Qantab, между AIDA (~7 минут севернее) и Shangri-La Barr Al Jissah Resort.

На территории Muscat Bay — отель Jumeirah Muscat Bay 5★, 9 ритейл-точек (рестораны, спортзал, клиника, офисы) и здания на 350 сотрудников. Все владельцы получают Muscat Bay Resident Club Card с доступом к удобствам.