Area
Muscat Bay
Muscat Bay — полностью интегрированное 5-звёздочное ITC-сообщество площадью 2,2 млн м² в Bandar Jissah около Qantab, между горами Аль-Хаджар и морем Омана, в 20 минутах от центра Маската. Мастер-девелопер: Muscat Bay LLC (ранее Saraya Bandar Jissah, основана в 2007) — частное СП Omran (государственная Oman Tourism Development Company) и Saraya Holding Oman. На территории — отель Jumeirah Muscat Bay (первый 5★ Jumeirah в Омане), 9 ритейл-точек, спортзал, клиника, офисы, виллы, таунхаусы, апартаменты. Phase 1 — 260 резиденций (Zen Residences в сдаче + Luma Residence, 240 юнитов, запуск январь 2026). 100% freehold для иностранцев.
Why invest here
7.5%
Avg rental yield
Source: Savills 2026
ITC
Foreign ownership
Source: Royal Decree 38/2025
Yes
Golden Residency
Source: OMR 200K+ threshold
1
Active projects
Source: Verified by us