Muscat PropertiesMuscat Properties
1 / 10
Selling · Off-planالإقامة الذهبية
عايدة، مسقط · مسقط · سلطنة عُمان
DA
من المطورDarGlobal
تأسس 2017

فلل فيرواي

فلل من 4-5 غرف نوم غير مفروشة تطل مباشرة على ملعب جولف ترامب الدولي

Starting from‏٤٩١٬٢٩٨ ر.ع.‏
غرف
4–5
التسليم
Q4 2028
دفعة أولى
20%
خلال البناء
60%
عند التسليم
20%
الأسعار وخطة السداد

أسعار شفّافة. بدون "السعر عند الطلب"، بدون مفاجآت.

موثَّق من المطور
20% down + 1.5% × 40 monthly + 20% on completion
عند التوقيع
20%
‏٩٨٬٢٦٠ ر.ع.‏
دفعة أولى
شهري
1.5%
‏٧٬٣٦٩ ر.ع.‏/شهر
× 40 شهراً
التسليم
2028
ديسمبر 2028
31 شهراً من اليوم
الخط الزمنييونيو 2026ديسمبر 2028

جدول السداد

بدون فوائد
  1. 01
    دفعة أولى
    يونيو 2026فورياً، عند التوقيع
    20%
    ‏٩٨٬٢٦٠ ر.ع.‏
    المدفوع حتى ذلك الحين
    20%
  2. 02
    Monthly instalments
    ديسمبر 2028Until completion
    1.5% × 40 دفعات
    60%
    ‏٢٩٤٬٧٧٩ ر.ع.‏
    ‏٧٬٣٦٩ ر.ع.‏/شهر
    المدفوع حتى ذلك الحين
    80%
  3. 03
    Final instalment
    ديسمبر 2028عند اكتمال المشروع
    20%
    ‏٩٨٬٢٦٠ ر.ع.‏
    المدفوع حتى ذلك الحين
    100%
إجمالي سعر العقار
‏٤٩١٬٢٩٨ ر.ع.‏
نظرة عامة

حقائق أساسية. مشروع واحد.

غرف النوم
4–5
نوع الوحدة
وحدات سكنية
المساحات
التسليم
Q4 2028
المطور
DarGlobal
نوع الملكية
ITC ملكية حرة
إعادة البيع
40%
خطة السداد
80/20
رسوم الخدمة
‏٤ ر.ع.‏/ / yr
إجابة مباشرة

ما هو فلل فيرواي؟

فلل فيرواي حي جديد داخل AIDA — مدينة دار جلوبال على حافة المنحدر بمساحة 4.3 مليون متر مربع فوق مسقط، على بُعد 25 دقيقة من المطار و75 دقيقة من دبي. الفلل تضم 4 إلى 5 غرف نوم، غير مفروشة، مصممة للتخصيص الشخصي مع أجهزة Siemens / Bosch الأوروبية، نوافذ مزدوجة الزجاج، وارتفاع 2.7 متر من الأرض إلى السقف. التسليم ديسمبر 2028. عضوية اجتماعية مجانية في نادي ترامب الدولي للجولف، إقامة عُمانية مدى الحياة، و100% ملكية ITC freehold لأي جنسية.

Fairway هو أحدث أحياء AIDA — على منحدرات يتي وينكيت، على ارتفاع 130 متر فوق سطح البحر. فلل Fairway تقع مباشرةً على طول ملعب Trump International Championship Golf Course، مع إطلالات متواصلة على الجولف والبحر. عمارة عصرية في حوار مع الطبيعة، مصمَّمة لأسلوب حياة الجولف.

الوحدات والمساحات

  • فيلا A — V-33A — 4 غرف نوم، 288 م² (3,100 قدم²)
  • فيلا B — V-33B — 4 غرف نوم، 316 م² (3,399 قدم²)
  • فيلا C — V-41 — 5 غرف نوم، 386 م² (4,158 قدم²)
  • فيلا D — V-41A — 5 غرف نوم، 403 م² (4,341 قدم²) مع تراس على السطح

تُسلَّم جميع الفلل غير مفروشة لتسمح للمالكين بالتشطيب على ذوقهم.

التشطيبات الداخلية

  • أرضيات بورسلين بمظهر رخام، جدران بطلاء إيمولشن، أسقف جبسية
  • نوافذ مزدوجة الزجاج، نجارة لاكيه أو لامينيت، خزائن مدمجة
  • أسطح مطبخ Solid Surface، أحواض ستانلس ستيل
  • أجهزة مدمجة من Siemens أو Bosch — ثلاجة، فرن، موقد، شفاط، غسالة صحون، غسالة/مجفّفة
  • أدوات صحية قياسية من علامات عالمية

خطة السداد — خياران بدون فوائد

  • الخطة 01 (80 / 20) — 20% عند التوقيع، 1.5% × 40 قسط شهري، 20% عند الاكتمال (ديسمبر 2028)
  • الخطة 02 (50 / 50) — 30% عند التوقيع، 10% بعد 12 شهر، 10% بعد 24 شهر، 50% عند الاكتمال

باقة المالك

  • عضوية Trump International Social مجانية — النادي، المسبح، الصالة الرياضية، المطاعم
  • إقامة عُمانية مدى الحياة للمستثمر
  • فتح حساب بنكي بسهولة، 0% ضريبة دخل / إرث
  • AIDA مرخّصة رسمياً للإيجار قصير الأمد
المخططات

اختر مسكنك.

4 أنواع وحدات — تنقّل بين الألسنة لمقارنة المخططات والأسعار.

4 Bedroom Villa A — V-33A floor plan
المرافق

منظومة كاملة.

كل مرفق موثّق، كل تفصيل مدروس.

18 مرفقاً
  • إطلالة مباشرة على ملعب Trump Championship
  • مساحة خارجية خاصة
  • نوافذ مزدوجة الزجاج
  • جدار خرساني محيطي
  • مدخل من بلاط خرساني سابق الصب
  • أرضيات بورسلين بمظهر رخامي
  • أجهزة مطبخ أوروبية Siemens / Bosch
  • حوض مطبخ ستانلس ستيل + ثلاجة / فرن / موقد / شفاط / غسالة صحون / غسالة-مجفّفة مدمجة
  • خزائن مدمجة
  • أمن مجتمع مغلق على مدار الساعة
  • وصول إلى ملعب Trump Championship المكوّن من 18 حفرة
  • وصول إلى نادي AIDA للسكان
  • مسارات للمشي والدراجات الجبلية والجري
  • مناظر طبيعية خارجية
  • ممشى
  • تراسات إطلال
  • مركز عافية
  • مرخّص للإيجار قصير الأمد
أسلوب الحياة

مجتمع يعيش خارج جدرانه.

الملكية هنا تعني وصولاً كاملاً إلى أبرز وجهات عايدة، مسقط.

4 ميزات بارزة
نادي Trump International للجولف
للأعضاء فقط

نادي Trump International للجولف

ملعب جولف بطولات من 18 حفرة مصمم للعب على المنحدرات، مع نادي Trump، مطاعم، مركز لياقة ومسبح. متاح لمالكي AIDA عبر عضوية الجولف.

نادي AIDA للسكان
مفتوح لجميع المالكين

نادي AIDA للسكان

مركز الحياة الاجتماعية للمجتمع — مسبح، صالة رياضية، ملعب بادل، صالة متعددة الاستخدامات، حضانة، صيدلية وعيادة. الوصول مجاني لكل مالك في AIDA.

شاطئ AIDA
وصول ساحلي

شاطئ AIDA

وصول خاص إلى الشاطئ عند سفح المنحدرات، يكمّل منتجع Nikki Beach القريب (دقيقة واحدة) وشاطئ يتي (دقيقتان).

أجنحة Trump Hotels المعلقة
أيقوني

أجنحة Trump Hotels المعلقة

"أجمل فندق على وجه الأرض" — أجنحة معلقة فوق المحيط، مستوحاة من Skylodge في ماتشو بيتشو، مع إطلالات بانورامية ومسابح غاطسة.

الموقع

موقع المشروع

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman

11 معلم قريب
جارٍ تحميل الخريطة…
الجدوى الاستثمارية

لماذا يُعدّ استثماراً ذكياً.

الصورة المالية الكاملة تتجاوز السعر المعلن — التكاليف، الضرائب، الإقامة، وحسبة العائد.

مزايا المستثمر

موثّق
  • ملكية أجنبية 100% في هذا المجمّع السياحي المتكامل (ITC)
  • 0% ضريبة دخل شخصي وضريبة إرث
  • إطلالة مباشرة على ملعب Trump International Championship المكوّن من 18 حفرة
  • عضوية اجتماعية مجانية في Trump International Golf Club
  • إقامة عُمانية مدى الحياة للمستثمرين العقاريين
  • فتح حساب بنكي بسهولة للمالكين الأجانب
  • أجهزة مطبخ أوروبية Siemens / Bosch + نوافذ مزدوجة الزجاج
  • مرخّص للإيجار قصير الأمد على Airbnb و Booking.com وما شابه
أتريد أرقام استثمار مخصّصة لحالتك؟تحدّث مع مختصّ

التكاليف

ضريبة القيمة المضافة

من كل قسط

5%
رسوم التسجيل

تُستحق عند الاكتمال

3%

حساب الضمان

محمي

ينصّ القانون العُماني على أن تُودَع كل دفعة لمشاريع البيع على المخطط في حساب ضمان موثّق باسم المطوّر. تُحرَّر الأموال فقط عند التحقق من إنجاز مراحل البناء — أموالك لا تُسلَّم للمطوّر مباشرة في أي مرحلة.

البنك
National Bank of Oman
اسم الحساب
DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
رقم الحساب
1047-0428485-001
IBAN
OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT / BIC
NBOMOMRXXXX
الفرع
Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
المطور

من تطوير DarGlobal.

موثّق · حساب ضمان مؤكَّد

DarGlobal

تأسس 2017London

دار جلوبال هي شركة تطوير عقاري دولية مدرجة في بورصة لندن، متخصصة في مشاريع فاخرة حصرية في أكثر المدن العالمية رواجاً. تتواجد في 14 مدينة عبر 7 دول وتعمل في شراكة مع علامات عالمية ביניהן Trump Organization و Marriott Residences و Versace.

عرض الأعمال الكاملة

تواصل

تحدّث مع مختصّ في فلل فيرواي.

متوسط الرد: 4 ساعات. بياناتك تصل إلينا فقط، ولا تُشارَك مع المطور إلا بإذنك.

احجز مكالمة

اختر وقتاً مناسباً وسنتصل بك خلال 24 ساعة.

اتصال خلال 24 ساعة