فلل فيرواي
فلل من 4-5 غرف نوم غير مفروشة تطل مباشرة على ملعب جولف ترامب الدولي
أسعار شفّافة. بدون "السعر عند الطلب"، بدون مفاجآت.
جدول السداد
بدون فوائد- 01دفعة أولىيونيو 2026فورياً، عند التوقيع20%٩٨٬٢٦٠ ر.ع.المدفوع حتى ذلك الحين20%
- 02Monthly instalmentsديسمبر 2028Until completion1.5% × 40 دفعات60%٢٩٤٬٧٧٩ ر.ع.٧٬٣٦٩ ر.ع./شهرالمدفوع حتى ذلك الحين80%
- 03Final instalmentديسمبر 2028عند اكتمال المشروع20%٩٨٬٢٦٠ ر.ع.المدفوع حتى ذلك الحين100%
حقائق أساسية. مشروع واحد.
ما هو فلل فيرواي؟
فلل فيرواي حي جديد داخل AIDA — مدينة دار جلوبال على حافة المنحدر بمساحة 4.3 مليون متر مربع فوق مسقط، على بُعد 25 دقيقة من المطار و75 دقيقة من دبي. الفلل تضم 4 إلى 5 غرف نوم، غير مفروشة، مصممة للتخصيص الشخصي مع أجهزة Siemens / Bosch الأوروبية، نوافذ مزدوجة الزجاج، وارتفاع 2.7 متر من الأرض إلى السقف. التسليم ديسمبر 2028. عضوية اجتماعية مجانية في نادي ترامب الدولي للجولف، إقامة عُمانية مدى الحياة، و100% ملكية ITC freehold لأي جنسية.
Fairway هو أحدث أحياء AIDA — على منحدرات يتي وينكيت، على ارتفاع 130 متر فوق سطح البحر. فلل Fairway تقع مباشرةً على طول ملعب Trump International Championship Golf Course، مع إطلالات متواصلة على الجولف والبحر. عمارة عصرية في حوار مع الطبيعة، مصمَّمة لأسلوب حياة الجولف.
الوحدات والمساحات
- فيلا A — V-33A — 4 غرف نوم، 288 م² (3,100 قدم²)
- فيلا B — V-33B — 4 غرف نوم، 316 م² (3,399 قدم²)
- فيلا C — V-41 — 5 غرف نوم، 386 م² (4,158 قدم²)
- فيلا D — V-41A — 5 غرف نوم، 403 م² (4,341 قدم²) مع تراس على السطح
تُسلَّم جميع الفلل غير مفروشة لتسمح للمالكين بالتشطيب على ذوقهم.
التشطيبات الداخلية
- أرضيات بورسلين بمظهر رخام، جدران بطلاء إيمولشن، أسقف جبسية
- نوافذ مزدوجة الزجاج، نجارة لاكيه أو لامينيت، خزائن مدمجة
- أسطح مطبخ Solid Surface، أحواض ستانلس ستيل
- أجهزة مدمجة من Siemens أو Bosch — ثلاجة، فرن، موقد، شفاط، غسالة صحون، غسالة/مجفّفة
- أدوات صحية قياسية من علامات عالمية
خطة السداد — خياران بدون فوائد
- الخطة 01 (80 / 20) — 20% عند التوقيع، 1.5% × 40 قسط شهري، 20% عند الاكتمال (ديسمبر 2028)
- الخطة 02 (50 / 50) — 30% عند التوقيع، 10% بعد 12 شهر، 10% بعد 24 شهر، 50% عند الاكتمال
باقة المالك
- عضوية Trump International Social مجانية — النادي، المسبح، الصالة الرياضية، المطاعم
- إقامة عُمانية مدى الحياة للمستثمر
- فتح حساب بنكي بسهولة، 0% ضريبة دخل / إرث
- AIDA مرخّصة رسمياً للإيجار قصير الأمد
اختر مسكنك.
4 أنواع وحدات — تنقّل بين الألسنة لمقارنة المخططات والأسعار.

منظومة كاملة.
كل مرفق موثّق، كل تفصيل مدروس.
- إطلالة مباشرة على ملعب Trump Championship
- مساحة خارجية خاصة
- نوافذ مزدوجة الزجاج
- جدار خرساني محيطي
- مدخل من بلاط خرساني سابق الصب
- أرضيات بورسلين بمظهر رخامي
- أجهزة مطبخ أوروبية Siemens / Bosch
- حوض مطبخ ستانلس ستيل + ثلاجة / فرن / موقد / شفاط / غسالة صحون / غسالة-مجفّفة مدمجة
- خزائن مدمجة
- أمن مجتمع مغلق على مدار الساعة
- وصول إلى ملعب Trump Championship المكوّن من 18 حفرة
- وصول إلى نادي AIDA للسكان
- مسارات للمشي والدراجات الجبلية والجري
- مناظر طبيعية خارجية
- ممشى
- تراسات إطلال
- مركز عافية
- مرخّص للإيجار قصير الأمد
مجتمع يعيش خارج جدرانه.
الملكية هنا تعني وصولاً كاملاً إلى أبرز وجهات عايدة، مسقط.

نادي Trump International للجولف
ملعب جولف بطولات من 18 حفرة مصمم للعب على المنحدرات، مع نادي Trump، مطاعم، مركز لياقة ومسبح. متاح لمالكي AIDA عبر عضوية الجولف.

نادي AIDA للسكان
مركز الحياة الاجتماعية للمجتمع — مسبح، صالة رياضية، ملعب بادل، صالة متعددة الاستخدامات، حضانة، صيدلية وعيادة. الوصول مجاني لكل مالك في AIDA.

شاطئ AIDA
وصول خاص إلى الشاطئ عند سفح المنحدرات، يكمّل منتجع Nikki Beach القريب (دقيقة واحدة) وشاطئ يتي (دقيقتان).

أجنحة Trump Hotels المعلقة
"أجمل فندق على وجه الأرض" — أجنحة معلقة فوق المحيط، مستوحاة من Skylodge في ماتشو بيتشو، مع إطلالات بانورامية ومسابح غاطسة.
موقع المشروع
AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman
لماذا يُعدّ استثماراً ذكياً.
الصورة المالية الكاملة تتجاوز السعر المعلن — التكاليف، الضرائب، الإقامة، وحسبة العائد.
مزايا المستثمر
موثّق- ملكية أجنبية 100% في هذا المجمّع السياحي المتكامل (ITC)
- 0% ضريبة دخل شخصي وضريبة إرث
- إطلالة مباشرة على ملعب Trump International Championship المكوّن من 18 حفرة
- عضوية اجتماعية مجانية في Trump International Golf Club
- إقامة عُمانية مدى الحياة للمستثمرين العقاريين
- فتح حساب بنكي بسهولة للمالكين الأجانب
- أجهزة مطبخ أوروبية Siemens / Bosch + نوافذ مزدوجة الزجاج
- مرخّص للإيجار قصير الأمد على Airbnb و Booking.com وما شابه
التكاليف
- ضريبة القيمة المضافة
- 5%
- رسوم التسجيل
- 3%
من كل قسط
تُستحق عند الاكتمال
حساب الضمان
ينصّ القانون العُماني على أن تُودَع كل دفعة لمشاريع البيع على المخطط في حساب ضمان موثّق باسم المطوّر. تُحرَّر الأموال فقط عند التحقق من إنجاز مراحل البناء — أموالك لا تُسلَّم للمطوّر مباشرة في أي مرحلة.
- البنك
- National Bank of Oman
- اسم الحساب
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- رقم الحساب
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT / BIC
- NBOMOMRXXXX
- الفرع
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
من تطوير DarGlobal.

DarGlobal
دار جلوبال هي شركة تطوير عقاري دولية مدرجة في بورصة لندن، متخصصة في مشاريع فاخرة حصرية في أكثر المدن العالمية رواجاً. تتواجد في 14 مدينة عبر 7 دول وتعمل في شراكة مع علامات عالمية ביניהן Trump Organization و Marriott Residences و Versace.
عرض الأعمال الكاملةتحدّث مع مختصّ في فلل فيرواي.
متوسط الرد: 4 ساعات. بياناتك تصل إلينا فقط، ولا تُشارَك مع المطور إلا بإذنك.
احجز مكالمة
اختر وقتاً مناسباً وسنتصل بك خلال 24 ساعة.





