Muscat PropertiesMuscat Properties
Город Султана Хайтама

Area

Город Султана Хайтама

Foreign-ownership freehold3 projects

Sultan Haitham City — флагманский градостроительный проект следующего поколения в Омане: умный город с генеральным планом площадью 14,8 км² в районе Халбан, к западу от Сиба. Расчётная численность населения — около 100 000 человек. Город спроектирован вокруг зелёной инфраструктуры, пешеходных кварталов и сбалансированного сочетания жилых, коммерческих и общественных зон. Девелопмент координируется группой OMRAN в рамках стратегии Oman Vision 2040. Город позиционируется как национальная модель устойчивой, связной современной жизни: велодорожки, возобновляемая энергетика, интегрированный общественный транспорт и фрихолд-районы для покупателей любой национальности. Hay Al Wafaa — сообщество площадью 1 млн м² от Al Abrar Real Estate — один из ключевых жилых районов города.

Why invest here

7.5%

Avg rental yield

Source: Savills 2026

Standard

Foreign ownership

Source: Royal Decree 38/2025

Yes

Golden Residency

Source: OMR 200K+ threshold

3

Active projects

Source: Verified by us

Communities within Город Султана Хайтама

All projects in Город Султана Хайтама

FAQ