فلل ترامب كليف، عُمان
فلل من 3 غرف نوم على حافة المنحدر، مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية حسب الطلب
أسعار شفّافة. بدون "السعر عند الطلب"، بدون مفاجآت.
جدول السداد
بدون فوائد- 01دفعة أولىيونيو 2026فورياً، عند التوقيع20%٧٧٬٠٧٦ ر.ع.المدفوع حتى ذلك الحين20%
- 02Monthly instalmentsديسمبر 2028Until completion2% × 30 دفعات60%٢٣١٬٢٢٨ ر.ع.٧٬٧٠٨ ر.ع./شهرالمدفوع حتى ذلك الحين80%
- 03Final instalmentديسمبر 2028عند اكتمال المشروع20%٧٧٬٠٧٦ ر.ع.المدفوع حتى ذلك الحين100%
حقائق أساسية. مشروع واحد.
ما هو فلل ترامب كليف، عُمان؟
فلل ترامب كليف هي فلل 3 غرف نوم مفروشة بالكامل داخل AIDA، على ارتفاع 130 متر فوق خليج مسقط، على بُعد دقيقة واحدة من منتجع نيكي بيتش و25 دقيقة من المطار. نوعان: 3 غرف Mid (129 متر مربع، من 514,755 ر.ع) و3 غرف End (166 متر مربع، من 385,380 ر.ع). التسليم ديسمبر 2028. تشطيبات رخامية، أجهزة Miele، نوافذ مزدوجة الزجاج، ومصعد منزلي مدمج لشخصين. عضوية اجتماعية مجانية في نادي ترامب الدولي للجولف، إقامة عُمانية مدى الحياة، و100% ملكية ITC freehold لأي جنسية.
Trump Cliff Villas مجموعة حصرية من فلل 3 غرف نوم مفروشة بالكامل في AIDA — مدينة DarGlobal بمساحة 4.3 مليون متر مربع على حافة المنحدر، على ارتفاع 130 متر فوق شواطئ مسقط، مع ملعب جولف Trump International المؤلَّف من 18 حفرة في قلب الوجهة.
الوحدات والمساحات
- 3 غرف Mid Unit — 129 م²
- 3 غرف End Unit — 166 م²
كل فيلا تحتوي على مصعد منزلي مدمج لشخصين، نوافذ مزدوجة الزجاج، أرضيات رخامية في الفويه / الصالة / غرفة الطعام / غرفة العائلة، وبلاط بورسلين بمظهر رخام في غرف النوم والحمامات.
المطبخ والحمامات
- مطبخ Miele (أو ما يعادله) — ثلاجة مدمجة، فريزر، فرن، موقد، شفاط، غسالة صحون وغسالة ملابس
- أدوات صحية Duravit / Kohler في كل حمام
المساحة الخارجية
- مسبح خاص، أرضيات بلاط Precast Concrete، تنسيق حدائق
باقة المالك
- خدمات فندقية à la carte حسب الطلب
- عضوية Trump International Social مجانية — النادي، المسبح، الصالة الرياضية، المطاعم
- إقامة عُمانية مدى الحياة للمستثمر
- فتح حساب بنكي بسهولة، 0% ضريبة دخل / إرث
- AIDA مرخّصة رسمياً للإيجار قصير الأمد (Airbnb / Booking.com)
اختر مسكنك.
نوع وحدة واحد — تنقّل بين الألسنة لمقارنة المخططات والأسعار.
منظومة كاملة.
كل مرفق موثّق، كل تفصيل مدروس.
- مصعد منزلي مدمج لشخصين
- مسبح خاص
- جدار خرساني محيطي (الجوانب + الخلف)
- مدخل من بلاط خرساني سابق الصب
- نوافذ مزدوجة الزجاج
- أرضيات رخامية (الفويه، الصالة، غرفة الطعام)
- أجهزة مطبخ Miele أو ما يعادلها
- أدوات صحية Duravit / Kohler
- أمن مجتمع مغلق على مدار الساعة
- وصول إلى ملعب Trump Championship المكوّن من 18 حفرة
- وصول إلى نادي AIDA للسكان
- مسارات للمشي الجبلي
- مسارات للدراجات الجبلية
- مسارات للجري
- مناظر طبيعية خارجية
- ممشى
- تراسات إطلال
- مركز عافية
- تشطيبات داخلية مفروشة بالكامل
- خدمات فندقية à la carte
- مرخّص للإيجار قصير الأمد
مجتمع يعيش خارج جدرانه.
الملكية هنا تعني وصولاً كاملاً إلى أبرز وجهات عايدة، مسقط.
نادي Trump International للجولف
ملعب جولف بطولات من 18 حفرة مصمم للعب على المنحدرات، مع نادي Trump، مطاعم، مركز لياقة ومسبح. متاح لمالكي AIDA عبر عضوية الجولف.
نادي AIDA للسكان
مركز الحياة الاجتماعية للمجتمع — مسبح، صالة رياضية، ملعب بادل، صالة متعددة الاستخدامات، حضانة، صيدلية وعيادة. الوصول مجاني لكل مالك في AIDA.
شاطئ AIDA
وصول خاص إلى الشاطئ عند سفح المنحدرات، يكمّل منتجع Nikki Beach القريب (دقيقة واحدة) وشاطئ يتي (دقيقتان).
أجنحة Trump Hotels المعلقة
"أجمل فندق على وجه الأرض" — أجنحة معلقة فوق المحيط، مستوحاة من Skylodge في ماتشو بيتشو، مع إطلالات بانورامية ومسابح غاطسة.
موقع المشروع
AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman
لماذا يُعدّ استثماراً ذكياً.
الصورة المالية الكاملة تتجاوز السعر المعلن — التكاليف، الضرائب، الإقامة، وحسبة العائد.
مزايا المستثمر
موثّق- خدمات فندقية à la carte
- ملكية أجنبية 100% في هذا المجمّع السياحي المتكامل (ITC)
- 0% ضريبة دخل شخصي وضريبة إرث
- عضوية اجتماعية مجانية في Trump International Golf Club
- إقامة عُمانية مدى الحياة للمستثمرين العقاريين
- فتح حساب بنكي بسهولة للمالكين الأجانب
- مفروشة بالكامل، زجاج مزدوج، مع مصعد منزلي مدمج لشخصين
- مرخّص للإيجار قصير الأمد على Airbnb و Booking.com وما شابه
التكاليف
- ضريبة القيمة المضافة
- 5%
- رسوم التسجيل
- 3%
من كل قسط
تُستحق عند الاكتمال
حساب الضمان
ينصّ القانون العُماني على أن تُودَع كل دفعة لمشاريع البيع على المخطط في حساب ضمان موثّق باسم المطوّر. تُحرَّر الأموال فقط عند التحقق من إنجاز مراحل البناء — أموالك لا تُسلَّم للمطوّر مباشرة في أي مرحلة.
- البنك
- National Bank of Oman
- اسم الحساب
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- رقم الحساب
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT / BIC
- NBOMOMRXXXX
- الفرع
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
من تطوير DarGlobal.
DarGlobal
دار جلوبال هي شركة تطوير عقاري دولية مدرجة في بورصة لندن، متخصصة في مشاريع فاخرة حصرية في أكثر المدن العالمية رواجاً. تتواجد في 14 مدينة عبر 7 دول وتعمل في شراكة مع علامات عالمية ביניהן Trump Organization و Marriott Residences و Versace.
عرض الأعمال الكاملةتحدّث مع مختصّ في فلل ترامب كليف، عُمان.
متوسط الرد: 4 ساعات. بياناتك تصل إلينا فقط، ولا تُشارَك مع المطور إلا بإذنك.
احجز مكالمة
اختر وقتاً مناسباً وسنتصل بك خلال 24 ساعة.
