فلل ترامب جولف
فلل 5 غرف نوم غير مفروشة، تحمل علامة ترامب، على ملعب الجولف الدولي
أسعار شفّافة. بدون "السعر عند الطلب"، بدون مفاجآت.
جدول السداد
بدون فوائد- 01دفعة أولىيونيو 2026فورياً، عند التوقيع20%١٦١٬٥٣٨ ر.ع.المدفوع حتى ذلك الحين20%
- 02Monthly instalmentsديسمبر 2028Until completion1.5% × 40 دفعات60%٤٨٤٬٦١٤ ر.ع.١٢٬١١٥ ر.ع./شهرالمدفوع حتى ذلك الحين80%
- 03Final instalmentديسمبر 2028عند اكتمال المشروع20%١٦١٬٥٣٨ ر.ع.المدفوع حتى ذلك الحين100%
حقائق أساسية. مشروع واحد.
ما هو فلل ترامب جولف؟
فلل ترامب جولف هي فلل 5 غرف نوم غير مفروشة داخل AIDA، على ارتفاع 130 متر فوق خليج مسقط، على بُعد دقيقة واحدة من منتجع نيكي بيتش و25 دقيقة من المطار. تحمل علامة The Trump Organization بترخيص لدار جلوبال، مع أرضيات رخامية في الفناء والمعيشة والطعام والعائلة، باركيه خشبي في غرف النوم، أجهزة مطبخ Miele، وأدوات حمام Duravit/Kohler. التسليم ديسمبر 2028. الأسعار تبدأ من 807,690 ر.ع (2,098,175 دولار). عضوية اجتماعية مجانية في نادي ترامب الدولي للجولف، إقامة عُمانية مدى الحياة، و100% ملكية ITC freehold لأي جنسية.
Trump Golf Villas مجموعة حصرية من فلل 5 غرف نوم في AIDA — مدينة DarGlobal على حافة المنحدر بمساحة 4.3 مليون متر مربع، على ارتفاع 130 متر فوق مسقط. كل فيلا داخل مجتمع Trump International Championship Golf Course، مع إطلالات بانورامية على الجولف والمنحدر والبحر، وعربة جولف بشعار Trump خاصة بكل وحدة.
الوحدات والمساحات
- فيلا 5 غرف نوم — V-41T — 386 م² (4,158 قدم²) على طابقين أرضي + أول
- تُسلَّم غير مفروشة — تشطيب ممتاز قابل للتخصيص
التشطيبات الداخلية
- أرضيات رخام في الفويه، الصالة، غرفة الطعام والعائلة
- باركيه خشبي في غرف النوم مع خزائن مدمجة بلامينيت
- رخام طبيعي (أرضية + جدران) في الحمامات مع أدوات صحية Duravit أو Kohler وأسطح رخام أو Solid Surface
- مطبخ — أرضية بورسلين بمظهر رخام (R9 ضد الانزلاق، علامة أوروبية)، أسطح Solid Surface، نجارة لامينيت
- أجهزة Miele (أو ما يعادلها) — ثلاجة مدمجة، فريزر، فرن، موقد، شفاط، غسالة صحون وغسالة ملابس
- نوافذ مزدوجة الزجاج في كل مكان، جدران خرسانية على الجوانب والخلف، مدخل من بلاط Precast Concrete
خطة السداد — خياران بدون فوائد
- الخطة 01 (80 / 20) — 20% عند التوقيع، 1.5% × 40 قسط شهري، 20% عند الاكتمال (ديسمبر 2028)
- الخطة 02 (50 / 50) — 30% عند التوقيع، 10% بعد 12 شهر، 10% بعد 24 شهر، 50% عند الاكتمال
باقة المالك
- عضوية Trump International Social مجانية — النادي، المسبح، الصالة الرياضية، المطاعم
- إقامة عُمانية مدى الحياة للمستثمر
- فتح حساب بنكي بسهولة، 0% ضريبة دخل / إرث
- AIDA مرخّصة رسمياً للإيجار قصير الأمد
اختر مسكنك.
نوع وحدة واحد — تنقّل بين الألسنة لمقارنة المخططات والأسعار.
منظومة كاملة.
كل مرفق موثّق، كل تفصيل مدروس.
- إطلالة مباشرة على ملعب Trump Championship
- أرضيات رخامية (الفويه، الصالة، غرفة الطعام، غرفة العائلة)
- أرضيات باركيه خشبي في غرف النوم
- حمامات من رخام طبيعي (Duravit / Kohler)
- أجهزة مطبخ Miele أو ما يعادلها
- أسطح مطبخ Solid Surface
- بلاط مطبخ بورسلين أوروبي (R9 ضد الانزلاق)
- خزائن مدمجة
- نوافذ مزدوجة الزجاج في كل مكان
- جدار خرساني محيطي (الجوانب + الخلف)
- مدخل من بلاط خرساني سابق الصب
- أمن مجتمع مغلق على مدار الساعة
- وصول إلى ملعب Trump Championship المكوّن من 18 حفرة
- وصول إلى نادي AIDA للسكان
- مسارات للمشي والدراجات الجبلية والجري
- مناظر طبيعية خارجية
- ممشى
- تراسات إطلال
- مركز عافية
- مرخّص للإيجار قصير الأمد
مجتمع يعيش خارج جدرانه.
الملكية هنا تعني وصولاً كاملاً إلى أبرز وجهات عايدة، مسقط.
نادي Trump International للجولف
ملعب جولف بطولات من 18 حفرة مصمم للعب على المنحدرات، مع نادي Trump، مطاعم، مركز لياقة ومسبح. متاح لمالكي AIDA عبر عضوية الجولف.
نادي AIDA للسكان
مركز الحياة الاجتماعية للمجتمع — مسبح، صالة رياضية، ملعب بادل، صالة متعددة الاستخدامات، حضانة، صيدلية وعيادة. الوصول مجاني لكل مالك في AIDA.
شاطئ AIDA
وصول خاص إلى الشاطئ عند سفح المنحدرات، يكمّل منتجع Nikki Beach القريب (دقيقة واحدة) وشاطئ يتي (دقيقتان).
أجنحة Trump Hotels المعلقة
"أجمل فندق على وجه الأرض" — أجنحة معلقة فوق المحيط، مستوحاة من Skylodge في ماتشو بيتشو، مع إطلالات بانورامية ومسابح غاطسة.
موقع المشروع
AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman
لماذا يُعدّ استثماراً ذكياً.
الصورة المالية الكاملة تتجاوز السعر المعلن — التكاليف، الضرائب، الإقامة، وحسبة العائد.
مزايا المستثمر
موثّق- ملكية أجنبية 100% في هذا المجمّع السياحي المتكامل (ITC)
- 0% ضريبة دخل شخصي وضريبة إرث
- من علامة The Trump Organization (بترخيص لـ DarGlobal)
- عضوية اجتماعية مجانية في Trump International Golf Club
- إقامة عُمانية مدى الحياة للمستثمرين العقاريين
- فتح حساب بنكي بسهولة للمالكين الأجانب
- أرضيات رخامية في كل مكان، غرف نوم بباركيه خشبي، أجهزة مطبخ Miele
- مرخّص للإيجار قصير الأمد على Airbnb و Booking.com وما شابه
التكاليف
- ضريبة القيمة المضافة
- 5%
- رسوم التسجيل
- 3%
من كل قسط
تُستحق عند الاكتمال
حساب الضمان
ينصّ القانون العُماني على أن تُودَع كل دفعة لمشاريع البيع على المخطط في حساب ضمان موثّق باسم المطوّر. تُحرَّر الأموال فقط عند التحقق من إنجاز مراحل البناء — أموالك لا تُسلَّم للمطوّر مباشرة في أي مرحلة.
- البنك
- National Bank of Oman
- اسم الحساب
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- رقم الحساب
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT / BIC
- NBOMOMRXXXX
- الفرع
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
من تطوير DarGlobal.
DarGlobal
دار جلوبال هي شركة تطوير عقاري دولية مدرجة في بورصة لندن، متخصصة في مشاريع فاخرة حصرية في أكثر المدن العالمية رواجاً. تتواجد في 14 مدينة عبر 7 دول وتعمل في شراكة مع علامات عالمية ביניהן Trump Organization و Marriott Residences و Versace.
عرض الأعمال الكاملةتحدّث مع مختصّ في فلل ترامب جولف.
متوسط الرد: 4 ساعات. بياناتك تصل إلينا فقط، ولا تُشارَك مع المطور إلا بإذنك.
احجز مكالمة
اختر وقتاً مناسباً وسنتصل بك خلال 24 ساعة.
