
Area
Город Султана Хайтама
Sultan Haitham City — флагманский градостроительный проект следующего поколения в Омане: умный город с генеральным планом площадью 14,8 км² в районе Халбан, к западу от Сиба. Расчётная численность населения — около 100 000 человек. Город спроектирован вокруг зелёной инфраструктуры, пешеходных кварталов и сбалансированного сочетания жилых, коммерческих и общественных зон. Девелопмент координируется группой OMRAN в рамках стратегии Oman Vision 2040. Город позиционируется как национальная модель устойчивой, связной современной жизни: велодорожки, возобновляемая энергетика, интегрированный общественный транспорт и фрихолд-районы для покупателей любой национальности. Hay Al Wafaa — сообщество площадью 1 млн м² от Al Abrar Real Estate — один из ключевых жилых районов города.
Why invest here
7.5%
Avg rental yield
Source: Savills 2026
Standard
Foreign ownership
Source: Royal Decree 38/2025
Yes
Golden Residency
Source: OMR 200K+ threshold
3
Active projects
Source: Verified by us




