Hay Al Wafaa — Виллы
Трёхэтажные freehold-виллы с садом и балконами
Прозрачные цены. Суммы — по запросу, структура — видна.
План оплаты доступен по запросу — обратитесь к специалисту за подробной информацией.
Ключевые факты. Один проект.
Что такое Hay Al Wafaa — Виллы?
Hay Al Wafaa Villas — отдельно стоящие виллы Al Abrar Real Estate внутри Sultan Haitham City: трёхэтажные freehold-дома с собственным садом, несколькими балконами, мастер-сьютом с гардеробной и кровельным уровнем для дополнительных спален. Флагманская планировка Villa 400 — 429,88 м² общей площади (1-й этаж 146,69 + 2-й 171,19 + крыша 112). Также выпущены более крупные плоты Villa 500. Внутри того же района Hay Al Wafaa площадью 1 млн м² с мечетями, школами, детскими садами и международной больницей. 100% freehold для всех национальностей. Цены — по запросу.
Hay Al Wafaa Villas — высший сегмент отдельно стоящих домов флагманского проекта Al Abrar Real Estate в Sultan Haitham City. Каждая вилла — трёхэтажный дом с собственным ландшафтным садом, несколькими балконами, мастер-сьютом с гардеробной и полностью развитым уровнем крыши для дополнительных спален или семейной зоны.
Планировки
- Villa 400 — 429,88 м² общей площади · 1-й этаж 146,69 м² · 2-й 171,19 м² · крыша 112 м²
Несколько спален на 2-м этаже и крыше, мастер-сьют с гардеробной и санузлом, отдельная комната прислуги, балконы, выделенный лифт.
- Villa 500 — увеличенная сестринская планировка (полные характеристики — по запросу).
Внутри Hay Al Wafaa
Кластер вилл разделяет тот же район площадью 1 млн м², что и таунхаусы с апартаментами — две мечети + меджлис, школьный комплекс, детские сады, международная больница, детские площадки, залы для мероприятий и пешеходные зелёные коридоры, вплетённые в общий генплан Sultan Haitham City.
Локация
6 мин до Badr Al Samaa Hospital · 12 мин до пляжа Сиб · 13 мин до Mall of Muscat · 15 мин до GUtech · 30 мин до международного аэропорта. Прямой выезд на Muscat Expressway, Al Batinah Highway и Seeb Street.
Владение
100% freehold для всех национальностей в рамках программы Sultan Haitham City — с правами на резиденцию и наследование, без подоходного налога, налога на прирост капитала и наследство.
Цены
По запросу — Al Abrar Real Estate: +968 79260007 или [email protected].
Выберите свою резиденцию.
2 типа юнитов — переключайте вкладки, чтобы сравнить планировки и цены.
План этажа — по запросу
Застройщик пока не опубликовал чертёж этой планировки. Запросите его в WhatsApp или через форму интереса — пришлём актуальный DWG/PDF в тот же рабочий день.
Полная экосистема.
Каждое удобство учтено, каждая деталь продумана.
- Две мечети и меджлис внутри района
- Школьный комплекс внутри сообщества
- Детские сады
- Международная больница и медицинский центр
- Детские игровые площадки
- Залы для общественных мероприятий
- Пешеходные зелёные кварталы
- Велодорожки по всему городу
- Инфраструктура возобновляемой энергетики
- 100% freehold для всех национальностей
Сообщество, живущее за пределами своих стен.
Владение здесь — это полный доступ к ключевым местам Город Султана Хайтама.
Генеральный план Sultan Haitham City
Hay Al Wafaa расположен в сердце Sultan Haitham City — флагманского умного города Омана площадью 14,8 км² в рамках Vision 2040. Пешеходные зелёные кварталы, смешанные жилые и коммерческие зоны, велодорожки и возобновляемая энергетика — основа повседневной жизни.
Район площадью 1 млн м²
Hay Al Wafaa — это 1 млн м² с микс-составом: апартаменты, таунхаусы и виллы. Школы, больницы, детские сады, мечети, объекты досуга и зелёные зоны — в нескольких шагах от каждой двери.
15 минут до Mall of Muscat и Сиба
Прямой выезд на Muscat Expressway, Al Batinah Highway и Seeb Street делает Mall of Muscat (9 км), пляж Сиб (8 км), GUtech (11 км) и международный аэропорт Маската (27 км) в пределах лёгкой поездки.
Расположение
Hay Al Wafaa, Sultan Haitham City, Halban, Muscat Governorate, Sultanate of Oman
Почему это работает как инвестиция.
Полная финансовая картина за рамками ценника — затраты, налоги, резидентство и логика доходности.
Преимущества инвестора
Проверено- 100% freehold для всех национальностей
- Права на резиденцию и наследование для владельцев
- Безналоговая инвестиция (без подоходного налога, налога на прирост капитала и наследство)
- Внутри Sultan Haitham City — флагман Oman Vision 2040
- Стратегическое положение между странами Залива, Азией и Африкой
- Безопасная, стабильная и доброжелательная инвестиционная среда
- Растущий рынок недвижимости с долгосрочным потенциалом
- Сбалансированный образ жизни — простор, природа и связность
Затраты
- НДС
- 5%
- Регистрационный сбор
- 3%
С каждого платежа
При сдаче
Построено компанией Al Abrar Real Estate.
Al Abrar Real Estate
Al Abrar Real Estate — оманский застройщик и компания по управлению недвижимостью, основанная в 2008 году. Головной офис — Panorama Mall, Al Ghubrah South, Маскат.
Открыть портфолиоПоговорите со специалистом по Hay Al Wafaa — Виллы.
Среднее время ответа: 4 часа. Ваши данные передаются нам и идут к застройщику только с вашего согласия.
Запланировать звонок
Выберите время — мы перезвоним в течение 24 часов.
