Golf Lake в Jebel Sifah
Готовые студии, 1 и 2-сп. апартаменты на гольф-фронте — от 83 375 OMR
Прозрачные цены. Без «POA», без сюрпризов.
План оплаты доступен по запросу — обратитесь к специалисту за подробной информацией.
Ключевые факты. Один проект.
Что такое Golf Lake в Jebel Sifah?
Golf Lake — гольф-фронтальный квартал weekend-домов в Jebel Sifah, полностью построено и готово к заселению. Апартаменты охватывают две самые большие лунки фирменного 9-луночного гольф-поля Harradine: предлагают студии, 1 и 2-сп. дома. Студии — closed area ~47 м² (total BUA 58-63 м²) с террасой 10-16 м². 1BR — та же внешняя оболочка. 2BR — closed area ~94 м², total BUA 110 м². По live прайс-листу 13 мая 2026 доступно 2 одно-сп. квартиры: G3-1-4 (91,7 м², 1-й этаж) — 83 375 OMR и G7-4-10 (87,4 м², 4-й этаж) — 84 650 OMR. На территории: 2 400 м² оазис-бассейн infinity, BBQ-зона, детская площадка, беговая дорожка 700 м, доступ к теннису и баскетболу.
Golf Lake — гольф-фронтальный квартал weekend-домов в Jebel Sifah, полностью построено и готово к заселению. Все корпуса охватывают две самые большие лунки фирменного 9-луночного PGA-поля Harradine: открытые виды на грин, на водные элементы и на горы/море с верхних этажей.
Три формата
- Студия — closed area 46-48 м², total BUA 58-63 м² с террасой 10-17 м² и садом 5-9 м² (отд. юниты 1-го этажа)
- 1-сп. — та же оболочка, что у студии
- 2-сп. — closed area 94,5 м², total BUA 110,8 м² с террасой 16-20 м² и садом ~8,6 м²
Live доступность — 2 юнита (прайс-лист 13 мая 2026)
- G3-1-4 — 1BR, 91,7 м², 1-й этаж — 83 375 OMR (incl. 5% VAT: 87 544 OMR)
- G7-4-10 — 1BR, 87,4 м², 4-й этаж — 84 650 OMR (incl. 5% VAT: 88 883 OMR)
Удобства Golf Lake
- 2 400 м² водный комплекс с infinity-бассейном
- BBQ, детская площадка, беговая дорожка 700 м
- Доступ к теннису и баскетболу
- Дисконтные карты на все объекты Jebel Sifah
Выберите свою резиденцию.
3 типа юнитов — переключайте вкладки, чтобы сравнить планировки и цены.
Полная экосистема.
Каждое удобство учтено, каждая деталь продумана.
- Прямой выход на PGA-поле Harradine (две крупнейшие лунки)
- Водный комплекс 2 400 м² с infinity-бассейном
- Беговая дорожка 700 м
- BBQ-зона
- Детская площадка
- Зоны отдыха на улице
- Доступ к теннису и баскетболу
- Дисконтные карты на объекты Jebel Sifah
- Двойные окна от пола до потолка
- Open-plan кухня / гостиная / столовая
- Фарфоровые полы + кухонная техника
- IP-система: ТВ + интернет в комплекте
- Канальный кондиционер + домофон
- Пандусы для людей с ограниченными возможностями
- Затенённая парковка
- Jebel Sifah Marina — 117 мест
- PGA-поле для гольфа от Harradine, 9 лунок + driving range
- Sifawy Boutique Hotel
- Bank Beach Club + Dunes Beach Club
- Sifah Beach Camp
- Центр дайвинга и водных видов спорта
- Конюшня
- Корты для падела и тенниса
- Рестораны, кафе и ритейл
- Клиника + аптека на территории
- Внутреннее управление недвижимостью и арендой Wateera
Сообщество, живущее за пределами своих стен.
Владение здесь — это полный доступ к ключевым местам Jebel Sifah.
Weekend-дом, готово сегодня
Golf Lake задуман как weekend-дом — низко-поддерживаемый lock-up-and-leave на грине Harradine, в 35 минутах от центра Маската. Готово, freehold, с infinity-бассейном 2 400 м² и видом на гольф из каждой квартиры.
Расположение
Golf Lake, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Sultanate of Oman
Почему это работает как инвестиция.
Полная финансовая картина за рамками ценника — затраты, налоги, резидентство и логика доходности.
Преимущества инвестора
Проверено- ГОТОВО / ПОСТРОЕНО — без строительных рисков, немедленная сдача
- Самая доступная готовая квартира в Jebel Sifah — от 83 375 OMR
- 100% freehold-владение для любой национальности (Integrated Tourism Complex)
- Право на 10-летнюю Золотую визу Омана при покупках ≥ 200 000 OMR
- 0% налога на доход, 0% налога на прирост капитала, 0% налога на наследство
- Квартальный план оплаты на 3 года — 10% первый взнос + 12 × 7,5%
- Разрешена краткосрочная аренда — внутреннее управление от Wateera
- Оман — 4-е место в мире и 1-е в Азии и арабском мире (Numbeo Quality of Life 2025)
Затраты
- НДС
- 5%
- Регистрационный сбор
- 3%
С каждого платежа
При сдаче
Построено компанией Muriya.
Muriya
Muriya — один из ведущих мастер-девелоперов Integrated Tourism Complex в Омане, основан в 2006 году как совместное предприятие Orascom Development Holding AG (швейцарский листинг) и Oman Tourism Development Company SAOC (группа OMRAN, государственное инвестиционное подразделение туризма Омана). Muriya реализует два крупнейших прибрежных ITC Омана: **Jebel Sifah** — прибрежный город площадью 6,2 млн м² в 35–45 минутах юго-восточнее Маската, с мариной на 117 мест, 9-луночным PGA-полем для гольфа от Harradine, бутик-отелем Sifawy и более 1500 жителями из 20+ стран — и **Hawana Salalah** — флагманское направление сезона Khareef в Омане на 13,6 млн м² побережья Дофара с 7 км пляжной полосы, внутренней мариной на 170 мест, первым в стране аквапарком, четырьмя отелями (Salalah Rotana, Fanar, Juweira, Souly Lodge) и более чем 2000 жителями.
Открыть портфолиоПоговорите со специалистом по Golf Lake в Jebel Sifah.
Среднее время ответа: 4 часа. Ваши данные передаются нам и идут к застройщику только с вашего согласия.
Запланировать звонок
Выберите время — мы перезвоним в течение 24 часов.
Похожие проекты.
Off-PlanMuriyaRaya в Jebel Sifah
Raya в Jebel Sifah
Готов к заселениюMuriyaMarina Apartments в Jebel Sifah
Marina Apartments в Jebel Sifah
Off-PlanMuriyaSolaris в Jebel Sifah
Solaris в Jebel Sifah
Off-PlanMuriyaOlive Farms в Jebel Sifah