Riviera в Hawana Salalah
Бутик-апартаменты с 1 спальней — жизнь в нескольких шагах от берега
Прозрачные цены. Суммы — по запросу, структура — видна.
График платежей
Без процентов- 01Первый взносокт. 2026 г.При подписании10%—Оплачено к этому моменту10%
- 0212 квартальных платежей (по 7,5%)окт. 2029 г.Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months12 платежей90%—Оплачено к этому моменту100%
Ключевые факты. Один проект.
Что такое Riviera в Hawana Salalah?
Riviera Residence — бутик-сообщество современных 1-сп. апартаментов в сердце Hawana Salalah, флагманского курортного направления Омана. Юниты первого этажа (BUA 54 м²) с частными садами 50 м² и ступеньками к бассейну; юниты верхних этажей (BUA 50 м²) — с панорамными балконами. Бассейн в стиле курорта вьётся через сообщество, ландшафтные дорожки и прямой доступ ко всем удобствам Hawana (марина на 170 мест, 7 км пляжа, аквапарк, 4 отеля, 32+ F&B). 3-летний квартальный план оплаты. Для владельцев вторых домов и инвесторов краткосрочной аренды.
Riviera Residence — бутик-сообщество современных 1-сп. апартаментов в сердце Hawana Salalah. Спроектировано вокруг бассейна в стиле курорта, вьющегося между корпусами, ландшафтных дорожек и зелёных общественных пространств, с прямым доступом к мастер-плану Hawana Salalah.
Две планировки
- 1-сп. апартамент 1-го этажа — BUA 54 м², частный сад 50 м², кухня-столовая-гостиная 6,00 × 3,90 м, спальня 3,65 × 3,00 м, ванная 2,25 × 2,90 м, прямые ступени в бассейн
- 1-сп. апартамент верхнего этажа — BUA 50 м², терраса 3,35 × 1,25 м + вторая 3,10 × 1,10 м, кухня-столовая-гостиная 5,45 × 3,15 м, спальня 3,70 × 3,00 м, ванная 1,60 × 2,95 м, панорамные виды
Особенности
- Бассейн в стиле курорта вьётся через сообщество
- Юниты 1-го этажа с садами и ступенями к бассейну
- Верхние этажи с панорамными балконами
- Ландшафтные дорожки и общественные зелёные зоны
- Прямой доступ к удобствам Hawana (марина, пляж, аквапарк, 4 отеля, F&B)
План оплаты
Квартальный 3-летний: 10% + 12 × 7,5%.
Выберите свою резиденцию.
2 типа юнитов — переключайте вкладки, чтобы сравнить планировки и цены.
План этажа — по запросу
Застройщик пока не опубликовал чертёж этой планировки. Запросите его в WhatsApp или через форму интереса — пришлём актуальный DWG/PDF в тот же рабочий день.
Полная экосистема.
Каждое удобство учтено, каждая деталь продумана.
- Бассейн в стиле курорта через сообщество
- Частный сад на 1-м этаже (50 м²)
- Панорамные балконы верхних этажей
- Ландшафтные дорожки
- Общественные зелёные зоны
- 7 км белопесчаного пляжа на Аравийском море
- Внутренняя марина на 170 мест (единственная в южном Омане)
- Hawana Aquapark — 65 600 м², первый в Омане
- Salalah Rotana Resort (5★, 422 номера)
- Fanar Hotel & Residences (5★, 577 номеров)
- Juweira Boutique Hotel (4★ для взрослых, 64 номера)
- Souly Lodge — 21 эко-домик у океана
- 32+ ресторанов, кафе и ритейл-точек
- Центр водных видов спорта + дайвинг
- Корты для падела и тенниса
- Детская плескательная зона + контактный зоопарк
- Клиники + аптеки на территории
- Внутреннее управление недвижимостью и арендой Wateera
Сообщество, живущее за пределами своих стен.
Владение здесь — это полный доступ к ключевым местам Hawana Salalah.
Курортная жизнь круглый год
Просыпайтесь под звук волн, пейте кофе в своём саду, плавайте в общем бассейне, идите пешком по променаду марины Hawana за морепродуктами, и парусом по тихим лагунам. Во время Khareef лёгкие туманы катятся по зелёным горам.
Расположение
Riviera, Hawana Salalah, Dhofar Governorate, Sultanate of Oman
Почему это работает как инвестиция.
Полная финансовая картина за рамками ценника — затраты, налоги, резидентство и логика доходности.
Преимущества инвестора
Проверено- 100% freehold-владение для любой национальности (Integrated Tourism Complex)
- Право на 10-летнюю Золотую визу Омана при покупках ≥ 200 000 OMR
- 0% налога на доход, 0% налога на прирост капитала, 0% налога на наследство
- Квартальный план оплаты на 3 года — 10% первый взнос + 12 × 7,5%
- Разрешена краткосрочная аренда — внутреннее управление от Wateera
- Оман — 4-е место в мире и 1-е в Азии и арабском мире (Numbeo Quality of Life 2025)
Затраты
- НДС
- 5%
- Регистрационный сбор
- 3%
С каждого платежа
При сдаче
Счёт условного депонирования
По законам Омана каждый платёж за объект на этапе строительства поступает на доверительный счёт застройщика. Средства высвобождаются только после подтверждения этапов строительства — застройщик никогда не получает деньги напрямую.
- Банк
- Sohar International
- Название счёта
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM10 0300 0000 4302 0083 244
- SWIFT / BIC
- BSHROMRUXXX
- Филиал
- Sultanate of Oman
Построено компанией Muriya.
Muriya
Muriya — один из ведущих мастер-девелоперов Integrated Tourism Complex в Омане, основан в 2006 году как совместное предприятие Orascom Development Holding AG (швейцарский листинг) и Oman Tourism Development Company SAOC (группа OMRAN, государственное инвестиционное подразделение туризма Омана). Muriya реализует два крупнейших прибрежных ITC Омана: **Jebel Sifah** — прибрежный город площадью 6,2 млн м² в 35–45 минутах юго-восточнее Маската, с мариной на 117 мест, 9-луночным PGA-полем для гольфа от Harradine, бутик-отелем Sifawy и более 1500 жителями из 20+ стран — и **Hawana Salalah** — флагманское направление сезона Khareef в Омане на 13,6 млн м² побережья Дофара с 7 км пляжной полосы, внутренней мариной на 170 мест, первым в стране аквапарком, четырьмя отелями (Salalah Rotana, Fanar, Juweira, Souly Lodge) и более чем 2000 жителями.
Открыть портфолиоПоговорите со специалистом по Riviera в Hawana Salalah.
Среднее время ответа: 4 часа. Ваши данные передаются нам и идут к застройщику только с вашего согласия.
Запланировать звонок
Выберите время — мы перезвоним в течение 24 часов.
Похожие проекты.
Гиды, где упоминается Riviera в Hawana Salalah
4 мин · Подробный материал
9 миллионов пассажиров: что авиационный бум Омана означает для рынка недвижимости
Аэропорты Омана обслужили свыше 9 млн пассажиров к августу 2026 года — прямой сигнал роста туристического спроса, который уже отражается на доходности краткосрочной аренды и стоимости объектов в ITC.
4 мин · Подробный материал
Свободные зоны Омана: что это значит для покупателей недвижимости
Свободные зоны и промышленные города Омана привлекают миллиарды инвестиций — и напрямую формируют спрос на жильё вблизи Сохара, Дукма и Салалы.
4 мин · Подробный материал
Raysut Industrial City: что означают OMR 65 млн новых инвестиций для рынка недвижимости Салалы
Программа локализации Raysut Industrial City на OMR 65 млн создаёт рабочие места, стимулирует экономику Салалы и укрепляет позиции жилой недвижимости в главном городе Дофара.
5 мин · Подробный материал
Дороги и стоимость недвижимости: урок Джабаль Макта'а
Проект дороги Джабаль Макта'а в Северной Аш-Шаркии наглядно показывает, почему сроки строительства инфраструктуры важно изучить до покупки земли во внутренних районах Омана.
5 мин · Подробный материал
Экологические разрешения в Омане: что необходимо знать покупателю недвижимости
Королевский декрет 114/2001 обязывает застройщиков получать экологические разрешения для объектов повышенного риска. Как это влияет на ITC-проекты и что проверить перед покупкой.
4 мин · Подробный материал
Доходы отелей Омана достигли OMR 156 млн: что это значит для покупателей недвижимости
Отели категории 3–5 звёзд в Омане принесли OMR 156,54 млн за восемь месяцев 2026 года — сигнал для инвесторов в ITC-недвижимость о росте арендной доходности.