Hawana Lagoons
Готовые 2-сп. апартаменты у лагуны — от 117 420 OMR
Прозрачные цены. Без «POA», без сюрпризов.
План оплаты доступен по запросу — обратитесь к специалисту за подробной информацией.
Ключевые факты. Один проект.
Что такое Hawana Lagoons?
Hawana Lagoons — устоявшееся сообщество апартаментов у лагуны в Hawana Salalah, полностью построено и функционирует. Прямой вид на лагуну, удобства сообщества в самом центре направления. В наличии 1 двухкомнатная квартира (NL5-1-3) на 1-м этаже кластера North Lagoon: BUA 132 м² + терраса 23 м², вид на лагуну и сообщество, open-plan гостиная/столовая, master-спальня с ванной, 2-я спальня со встроенными шкафами, современная гостевая ванная. Live цена (13 мая 2026): 117 420 OMR (incl. 5% VAT: 123 291 OMR). Прямой доступ к мастер-плану Hawana Salalah — 7 км пляжа, марина на 170 мест, аквапарк, 4 отеля и Marina village.
Hawana Lagoons — одно из устоявшихся сообществ апартаментов у лагуны в Hawana Salalah, полностью построено и функционирует. Сообщество находится в центре марины: апартаменты расположены вокруг водных путей внутренней лагуны, у каждой квартиры — вид на воду.
Доступный юнит — NL5-1-3
- Тип: 2-сп. апартамент
- Этаж: первый
- BUA: 132 м²
- Терраса: 23 м² (вид на лагуну и сообщество)
- Сад: N/L (нет для верхних этажей)
- Цена: 117 420 OMR + 5% VAT = 123 291 OMR
Особенности планировки
- Open-plan гостиная и столовая
- Просторная гостиная с естественным светом
- Master-спальня с ванной
- 2-я спальня со встроенными шкафами
- Современная гостевая ванная
- Прямые виды на лагуну и сообщество с террасы
Выберите свою резиденцию.
1 тип юнита — переключайте вкладки, чтобы сравнить планировки и цены.
Полная экосистема.
Каждое удобство учтено, каждая деталь продумана.
- Прямые виды на лагуну из каждой квартиры
- Open-plan гостиная + столовая
- Master-спальня с ванной
- Встроенные шкафы во 2-й спальне
- Современная гостевая ванная
- Частная терраса (23 м² в NL5-1-3)
- Центральное расположение у Marina village
- 7 км белопесчаного пляжа на Аравийском море
- Внутренняя марина на 170 мест (единственная в южном Омане)
- Hawana Aquapark — 65 600 м², первый в Омане
- Salalah Rotana Resort (5★, 422 номера)
- Fanar Hotel & Residences (5★, 577 номеров)
- Juweira Boutique Hotel (4★ для взрослых, 64 номера)
- Souly Lodge — 21 эко-домик у океана
- 32+ ресторанов, кафе и ритейл-точек
- Центр водных видов спорта + дайвинг
- Корты для падела и тенниса
- Детская плескательная зона + контактный зоопарк
- Клиники + аптеки на территории
- Внутреннее управление недвижимостью и арендой Wateera
Сообщество, живущее за пределами своих стен.
Владение здесь — это полный доступ к ключевым местам Hawana Salalah.
Лагуны Hawana — вода у порога
Лагуны Hawana — внутренняя водная сеть, определяющая Hawana Salalah: связана с 170-местной мариной и питает 7-километровую песчаную пляжную линию. Квартиры здесь просыпаются под звук воды, с каналами для каякинга и в нескольких минутах ходьбы до ресторанов Marina village, аквапарка и четырёх отелей.
Расположение
Hawana Lagoons, Hawana Salalah, Dhofar Governorate, Sultanate of Oman
Почему это работает как инвестиция.
Полная финансовая картина за рамками ценника — затраты, налоги, резидентство и логика доходности.
Преимущества инвестора
Проверено- ГОТОВО / ПОСТРОЕНО — без строительных рисков, немедленная сдача
- Самая доступная готовая квартира во всём мастер-плане Hawana Salalah
- Wateera 2024 факт. gross yield на 2BR Hawana Lagoons: ~15%
- 100% freehold-владение для любой национальности (Integrated Tourism Complex)
- Право на 10-летнюю Золотую визу Омана при покупках ≥ 200 000 OMR
- 0% налога на доход, 0% налога на прирост капитала, 0% налога на наследство
- Квартальный план оплаты на 3 года — 10% первый взнос + 12 × 7,5%
- Разрешена краткосрочная аренда — внутреннее управление от Wateera
Затраты
- НДС
- 5%
- Регистрационный сбор
- 3%
С каждого платежа
При сдаче
Счёт условного депонирования
По законам Омана каждый платёж за объект на этапе строительства поступает на доверительный счёт застройщика. Средства высвобождаются только после подтверждения этапов строительства — застройщик никогда не получает деньги напрямую.
- Банк
- Ahli Bank
- Название счёта
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- Номер счёта
- IBAN
- OM76 0310 0059 0100 8421 011
- SWIFT / BIC
- AUBOOMRUXXX
- Филиал
- Sultanate of Oman
Построено компанией Muriya.
Muriya
Muriya — один из ведущих мастер-девелоперов Integrated Tourism Complex в Омане, основан в 2006 году как совместное предприятие Orascom Development Holding AG (швейцарский листинг) и Oman Tourism Development Company SAOC (группа OMRAN, государственное инвестиционное подразделение туризма Омана). Muriya реализует два крупнейших прибрежных ITC Омана: **Jebel Sifah** — прибрежный город площадью 6,2 млн м² в 35–45 минутах юго-восточнее Маската, с мариной на 117 мест, 9-луночным PGA-полем для гольфа от Harradine, бутик-отелем Sifawy и более 1500 жителями из 20+ стран — и **Hawana Salalah** — флагманское направление сезона Khareef в Омане на 13,6 млн м² побережья Дофара с 7 км пляжной полосы, внутренней мариной на 170 мест, первым в стране аквапарком, четырьмя отелями (Salalah Rotana, Fanar, Juweira, Souly Lodge) и более чем 2000 жителями.
Открыть портфолиоПоговорите со специалистом по Hawana Lagoons.
Среднее время ответа: 4 часа. Ваши данные передаются нам и идут к застройщику только с вашего согласия.
Запланировать звонок
Выберите время — мы перезвоним в течение 24 часов.
