Muscat PropertiesMuscat Properties
حوانة صلالة

محافظة ظفار

ملف المنطقة

حوانة صلالة

ITCتملّك حر للأجانب5 مشروعاً مسجلاً4 مجتمعاً مسجلاً

حوانة صلالة هي وجهة موسم الخريف الرائدة في عُمان — مجمع سياحي متكامل بمساحة 13.6 مليون متر مربع على ساحل ظفار، يطوره موريا (مشروع مشترك بين Orascom Development وعمران). 3.2 مليون متر مربع مطوَّرة بالفعل وتستضيف 7 كم من الشواطئ الرملية البيضاء على بحر العرب، مارينا داخلية بـ 170 رصيف (الوحيدة في جنوب عُمان)، أول حديقة مائية في البلاد (65,600 م² مع 12 منزلقاً مائياً)، أربعة فنادق (سلالة روتانا 422 غرفة، فنار 577 غرفة، جويرة 64 غرفة، سولي لودج بـ 21 كوخاً بيئياً)، 32+ مطعم ومقهى، وأكثر من 2,000 ساكن من 20+ جنسية. على بُعد 20 دقيقة فقط من مطار صلالة الدولي، حوانة وجهة على مدار السنة — باردة وخضراء خلال الخريف (يونيو–سبتمبر)؛ دافئة وبيضاء الرمال وجافة خلال الشتاء الأوروبي. كمجمع سياحي متكامل، حوانة تتيح ملكية حرة 100% للمشترين من جميع الجنسيات.

لماذا الاستثمار هنا

تملّك حر في مجمّع سياحي

التملك الأجنبي

5

مشاريع نشطة

المجتمعات في حوانة صلالة

أمازي في حوانة صلالة

أمازي في حوانة صلالة

لُبانا آيلاند في أمازي

لُبانا آيلاند في أمازي

ريفييرا في حوانة صلالة

ريفييرا في حوانة صلالة

حوانة لاجونز

حوانة لاجونز

المشاريع في حوانة صلالة

لُبانا آيلاند في أمازيعلى المخطط

Muriyaحوانة صلالة

لُبانا آيلاند في أمازي

تبدأ من‏٨٩٬٩١٤ ر.ع.‏
حوانة لاجونزجاهز للسكن

Muriyaحوانة صلالة

حوانة لاجونز

تبدأ من‏١١٧٬٤٢٠ ر.ع.‏
ميرا أوشن إستيتسعلى المخطط

Mira Developmentsحوانة صلالة

ميرا أوشن إستيتس

تبدأ من‏٥٧٬٢٩١ ر.ع.‏
ريفييرا في حوانة صلالةعلى المخطط

Muriyaحوانة صلالة

ريفييرا في حوانة صلالة

السعر عند الطلب
أمازي في حوانة صلالةعلى المخطط

Muriyaحوانة صلالة

أمازي في حوانة صلالة

تبدأ من‏١٠٩٬٨٨٩ ر.ع.‏

المطوّرون في حوانة صلالة

قراءات إضافية

أدلة تتناول حوانة صلالة

الأسئلة الشائعة

تقع حوانة صلالة على ساحل بحر العرب في محافظة ظفار جنوب عُمان، على بُعد حوالي 20 دقيقة شرق مطار صلالة الدولي ووسط مدينة صلالة. صلالة على بُعد ~1ساعة و45دقيقة طيران من مسقط. ITC تحدها 7 كم من الواجهة البحرية وجبال ظفار الخضراء داخلياً — التي تتحول لخضراء بشكل دراماتيكي خلال موسم الخريف (يونيو–سبتمبر).

نعم — حوانة صلالة مجمع سياحي متكامل (ITC) معتمد، يمنح ملكية حرة 100% للأجانب من جميع الجنسيات. يسجل المشتري الملكية باسمه في السجل العقاري العُماني. الاستثمار من 200,000 ر.ع يؤهل أيضاً للإقامة الذهبية لعشر سنوات قابلة للتجديد مع إدراج العائلة من الدرجة الأولى.

الخريف هو موسم الأمطار الموسمي في صلالة (يونيو–سبتمبر تقريباً) — ظاهرة جوية فريدة لمنطقة ظفار حيث تنجرف سحب المحيط نحو الداخل وتحوّل الصحراء والجبال إلى خضرة كثيفة، بدرجات حرارة 18–24°C بينما باقي الخليج عند 45°C+. الخريف يجلب طفرة سياحية إقليمية ويجعل عقارات صلالة ذات قيمة مضاعفة: وجهة صيفية باردة خضراء ووجهة شتوية دافئة برمال بيضاء، مما يدعم طلب تأجير قصير الأمد قوي على مدار السنة.

حوانة صلالة تتضمن: مارينا داخلية بـ 170 رصيف، حديقة حوانة المائية بمساحة 65,600 م² (أول حديقة في عُمان)، أربعة فنادق (سلالة روتانا 422 غرفة، فنار 577 غرفة بشواطئ خاصة، جويرة 64 غرفة للبالغين، سولي لودج بـ 21 كوخاً بيئياً)، قرية مارينا حوانة مع مقاهي/مطاعم/تجزئة، مركز رياضات مائية، ملاعب بادل وتنس، منطقة رشاش للأطفال، حديقة حيوان مصغرة، أكثر من 32 مطعم ومقهى، عيادات وصيدليات، و15+ حياً سكنياً بما في ذلك أمازي، فنار فيوز، فورست آيلاند، حوانة لاجونز، مارينا باي وريفييرا. إدارة العقارات قصير وطويل الأمد بواسطة ذراع موريا الداخلي Wateera Property Management.