
ملف المطور
موريا للتنمية السياحية
عن موريا للتنمية السياحية
موريا للتنمية السياحية هي إحدى المطورين الرئيسيين الرائدين للمجمعات السياحية المتكاملة في عُمان، تأسست عام 2006 كمشروع مشترك بين Orascom Development Holding AG (المدرجة في بورصة سويسرا) وشركة عمان للتنمية السياحية ش.م.ع.ع (مجموعة عمران، الذراع الاستثماري السياحي للحكومة العُمانية). تُسلِّم موريا اثنين من أكبر المجمعات السياحية الساحلية في عُمان: جبل سيفة — مدينة ساحلية بمساحة 6.2 مليون متر مربع على بُعد 35–45 دقيقة جنوب-شرق مسقط، مع مارينا بـ 117 رصيف، ملعب جولف PGA من 9 حفر بتصميم Harradine، فندق Sifawy Boutique وأكثر من 1,500 ساكن من 20+ جنسية — وحوانة صلالة — وجهة موسم الخريف الرئيسية في عُمان على 13.6 مليون متر مربع من ساحل ظفار، مع 7 كم من الواجهة البحرية، مارينا داخلية بـ 170 رصيف، أول حديقة مائية في البلاد، أربعة فنادق (سلالة روتانا، فنار، جويرة، سولي لودج) وأكثر من 2,000 ساكن. كلا المجتمعين يوفران ملكية حرة 100% لجميع الجنسيات وفق إطار ITC العُماني، مع إدارة التأجير عبر ذراع موريا الداخلي Wateera Property Management. عبر وجهاتها، سلَّمت موريا 7+ مجتمعات مكتملة وأكثر من 1,000 منزل حتى الآن، مع 1,100+ غرفة فندقية تعمل و1,000+ وحدة سكنية إضافية في مراحل نشطة.
المناطق التي يبني فيها موريا للتنمية السياحية
المشاريع المرتبطة بـ موريا للتنمية السياحية
عدد المشاريع المدرجة: ٩
على المخططموريا للتنمية السياحيةجبل سيفة
مزارع الزيتون في جبل سيفة
جاهز للسكنموريا للتنمية السياحيةجبل سيفة
بحيرة الجولف في جبل سيفة
جاهز للسكنموريا للتنمية السياحيةجبل سيفة
شقق المارينا في جبل سيفة
على المخططموريا للتنمية السياحيةحوانة صلالة
لُبانا آيلاند في أمازي
جاهز للسكنموريا للتنمية السياحيةحوانة صلالة
حوانة لاجونز
على المخططموريا للتنمية السياحيةحوانة صلالة
ريفييرا في حوانة صلالة
على المخططموريا للتنمية السياحيةحوانة صلالة
أمازي في حوانة صلالة
على المخططموريا للتنمية السياحيةجبل سيفة
سولاريس في جبل سيفة
على المخططموريا للتنمية السياحيةجبل سيفة
رايا في جبل سيفة
أدلة تتناول موريا للتنمية السياحية
4 دقائق · قراءة معمّقة
9 ملايين مسافر: ماذا يعني ازدهار المطارات العُمانية لسوق العقارات؟
استقبلت مطارات عُمان أكثر من 9 ملايين مسافر حتى أغسطس 2026، في مؤشر واضح على تنامي الطلب السياحي وانعكاسه المباشر على عوائد الإيجار قصير الأمد وقيم عقارات ITC.
4 دقائق · قراءة معمّقة
المناطق الحرة في عُمان: ما تعنيه لمشتري العقارات
تستقطب المناطق الحرة والمدن الصناعية في عُمان مليارات الريالات من الاستثمارات، مما يُعيد تشكيل الطلب العقاري السكني قرب سحار ودقم وصلالة.
5 دقائق · قراءة معمّقة
تصاريح البيئة في عُمان: ما يجب على مشتري العقارات معرفته
يُلزم المرسوم الملكي 114/2001 بالحصول على تصاريح بيئية للمشاريع عالية الخطورة. تعرّف على تأثير هذا القانون على مشاريع ITC وما يجب التحقق منه قبل الشراء على الخارطة.
4 دقائق · قراءة معمّقة
إيرادات الفنادق في عُمان تبلغ 156 مليون OMR: ماذا يعني ذلك لمشتري العقارات؟
حققت فنادق الفئة من 3 إلى 5 نجوم في عُمان إيرادات بلغت 156.54 مليون OMR حتى أغسطس 2026، مما يعكس طلباً سياحياً قوياً يُعزز مباشرةً العوائد الإيجارية لأصحاب العقارات في مناطق ITC.
5 دقائق · قراءة معمّقة
طفرة الفنادق في عُمان: ماذا تعني 1,475 فندقاً للمستثمرين العقاريين؟
ارتفع عدد الفنادق في عُمان بنسبة 43% ليبلغ 1,475 منشأة عام 2025، وهو مؤشر قوي على نمو الطلب الإيجاري وارتفاع قيم مشاريع ITC وبروز وجهات استثمارية جديدة تستحق المتابعة.
4 دقائق · قراءة معمّقة
توسعة الطريق السريع في مسقط: ما الذي يعنيه ذلك لمشتري العقارات؟
تنطلق أعمال توسعة الطريق السريع في مسقط بين أكتوبر ونوفمبر 2026. اكتشف تأثير هذا المشروع على أوقات التنقل وقيم العقارات على طول الممر.

