حوانة لاجونز
شقق غرفتين على جانب البحيرة، جاهزة للسكن — من 117,420 ر.ع
أسعار شفّافة. بدون "السعر عند الطلب"، بدون مفاجآت.
خطة السداد متاحة عند الطلب — تواصل مع مختصّ للحصول على التفاصيل الكاملة.
حقائق أساسية. مشروع واحد.
ما هو حوانة لاجونز؟
حوانة لاجونز هو مجتمع الشقق المرسوخ على جانب البحيرة في حوانة صلالة — مبني ومنتهي ومُشغَّل، بإطلالات بحيرة مباشرة ومرافق مجتمع في قلب الوجهة. المجتمع لديه شقة غرفتين متاحة حالياً (NL5-1-3) في الطابق الأول لمجموعة North Lagoon: مساحة بناء 132 م² + تراس 23 م²، إطلالات بحيرة ومجتمع، معيشة/طعام بمخطط مفتوح، غرفة نوم رئيسية بحوض استحمام، غرفة نوم ثانية بخزائن مدمجة، حمام ضيوف عصري. السعر الحي (13 مايو 2026): 117,420 ر.ع (شامل 5% ضريبة: 123,291 ر.ع). وصول مباشر للمخطط الأوسع لحوانة صلالة — شاطئ 7 كم، مارينا 170 رصيف، حديقة مائية، 4 فنادق وقرية المارينا.
حوانة لاجونز هو أحد مجتمعات الشقق المرسوخة على جانب البحيرة في حوانة صلالة — مبني ومنتهي ومُشغَّل. يقع المجتمع في منطقة المارينا المركزية، مع الشقق مرتبة حول الممرات المائية للبحيرة الداخلية بحيث كل وحدة لها إطلالات على المياه.
الوحدة المتاحة — NL5-1-3
- نوع الوحدة: شقة غرفتين
- الطابق: الطابق الأول
- مساحة البناء: 132 م²
- التراس: 23 م² (إطلالات بحيرة ومجتمع)
- الحديقة: N/L (لا توجد لوحدات الطوابق العليا)
- سعر البيع: 117,420 ر.ع + 5% ضريبة = 123,291 ر.ع
مميزات التخطيط
- معيشة وطعام بمخطط مفتوح
- منطقة معيشة واسعة بضوء طبيعي
- غرفة نوم رئيسية بحوض استحمام
- غرفة نوم ثانية بخزائن مدمجة
- حمام ضيوف عصري
- إطلالات بحيرة ومجتمع مباشرة من التراس
اختر مسكنك.
نوع وحدة واحد — تنقّل بين الألسنة لمقارنة المخططات والأسعار.
منظومة كاملة.
كل مرفق موثّق، كل تفصيل مدروس.
- إطلالات بحيرة مباشرة من كل شقة
- معيشة + طعام بمخطط مفتوح
- غرفة نوم رئيسية بحوض استحمام
- خزائن مدمجة في الغرفة الثانية
- حمام ضيوف عصري
- تراس خاص (23 م² في NL5-1-3)
- موقع مركزي في قرية المارينا
- 7 كم من الشاطئ الرملي الأبيض على بحر العرب
- مارينا داخلية بـ 170 رصيف (الوحيدة في جنوب عُمان)
- حديقة حوانة المائية — 65,600 م²، أول حديقة في عُمان
- منتجع سلالة روتانا (5 نجوم، 422 غرفة)
- فندق فنار (5 نجوم، 577 غرفة)
- فندق جويرة (4 نجوم للبالغين، 64 غرفة)
- سولي لودج — 21 كوخاً بيئياً على المحيط
- 32+ مطعم ومقهى ومنفذ تجزئة
- مركز رياضات مائية + غوص
- ملاعب بادل وتنس
- منطقة رشاش للأطفال + حديقة حيوان مصغرة
- عيادات + صيدليات في الموقع
- إدارة عقارات وعطلات داخلية Wateera
مجتمع يعيش خارج جدرانه.
الملكية هنا تعني وصولاً كاملاً إلى أبرز وجهات حوانة صلالة.
بحيرات حوانة — مياه من عتبة بابك
بحيرات حوانة هي شبكة الممرات المائية الداخلية التي تحدد حوانة صلالة — متصلة بمارينا 170 رصيف وتغذي واجهة الشاطئ الرملي البيضاء بطول 7 كم. الشقق هنا تستيقظ على صوت الماء، مع قنوات صديقة للكاياك ودقائق مشي إلى مطاعم قرية المارينا، الحديقة المائية وأربعة فنادق.
موقع المشروع
Hawana Lagoons, Hawana Salalah, Dhofar Governorate, Sultanate of Oman
لماذا يُعدّ استثماراً ذكياً.
الصورة المالية الكاملة تتجاوز السعر المعلن — التكاليف، الضرائب، الإقامة، وحسبة العائد.
مزايا المستثمر
موثّق- جاهزة / مبنية — بدون مخاطر بناء، تسليم فوري
- أقل شقة مبنية سعراً في مخطط حوانة صلالة
- عائد إجمالي فعلي 2024 على وحدات 2BR Hawana Lagoons: ~15%
- ملكية حرة 100% لجميع الجنسيات (مجمع سياحي متكامل)
- مؤهلة للإقامة الذهبية لعشر سنوات للمشتريات ≥ 200,000 ر.ع
- 0% ضريبة دخل شخصي، 0% أرباح رأسمالية، 0% ميراث
- خطة سداد ربع سنوية لثلاث سنوات — 10% دفعة أولى + 12 × 7.5%
- مرخّصة للإيجار قصير الأمد — إدارة عطلات داخلية Wateera
التكاليف
- ضريبة القيمة المضافة
- 5%
- رسوم التسجيل
- 3%
من كل قسط
تُستحق عند الاكتمال
من تطوير Muriya.
Muriya
موريا للتنمية السياحية هي إحدى المطورين الرئيسيين الرائدين للمجمعات السياحية المتكاملة في عُمان، تأسست عام 2006 كمشروع مشترك بين Orascom Development Holding AG (المدرجة في بورصة سويسرا) وشركة عمان للتنمية السياحية ش.م.ع.ع (مجموعة عمران، الذراع الاستثماري السياحي للحكومة العُمانية). تُسلِّم موريا اثنين من أكبر المجمعات السياحية الساحلية في عُمان: **جبل سيفة** — مدينة ساحلية بمساحة 6.2 مليون متر مربع على بُعد 35–45 دقيقة جنوب-شرق مسقط، مع مارينا بـ 117 رصيف، ملعب جولف PGA من 9 حفر بتصميم Harradine، فندق Sifawy Boutique وأكثر من 1,500 ساكن من 20+ جنسية — و**حوانة صلالة** — وجهة موسم الخريف الرئيسية في عُمان على 13.6 مليون متر مربع من ساحل ظفار، مع 7 كم من الواجهة البحرية، مارينا داخلية بـ 170 رصيف، أول حديقة مائية في البلاد، أربعة فنادق (سلالة روتانا، فنار، جويرة، سولي لودج) وأكثر من 2,000 ساكن.
عرض الأعمال الكاملةتحدّث مع مختصّ في حوانة لاجونز.
متوسط الرد: 4 ساعات. بياناتك تصل إلينا فقط، ولا تُشارَك مع المطور إلا بإذنك.
احجز مكالمة
اختر وقتاً مناسباً وسنتصل بك خلال 24 ساعة.
مشاريع مشابهة لهذا.
على المخططMira Developmentsحوانة صلالة
ميرا أوشن إستيتس
على المخططMuriyaلُبانا آيلاند في أمازي
لُبانا آيلاند في أمازي
على المخططMuriyaأمازي في حوانة صلالة
أمازي في حوانة صلالة
على المخططMuriyaريفييرا في حوانة صلالة
ريفييرا في حوانة صلالة
أدلة تتناول حوانة لاجونز
4 دقائق · قراءة معمّقة
معرض صلالة العقاري 2026: كل ما يحتاج المشتري معرفته
أطلقت وزارة الإسكان العُمانية النسخة الثانية من المعرض العقاري 2026 في صلالة، لتضع مشاريع ظفار السكنية والاستثمارية أمام المشترين المحليين والأجانب.
4 دقائق · قراءة معمّقة
طفرة موسم Khareef في صلالة: ما تعنيه لمشتري العقارات
سجّل مطار صلالة 1,758 رحلة خلال ستة أسابيع من موسم Khareef 2026 مقارنةً بـ 1,637 في العام السابق. إليك ما يعنيه هذا الارتفاع لمن يفكر في شراء عقار في ظفار.
4 دقائق · قراءة معمّقة
عين صلالة تفتح أبوابها في 15 أغسطس: ما الذي يعنيه ذلك لمشتري العقارات؟
أطول عجلة مراقبة في عُمان تنطلق في صلالة يوم 15 أغسطس، معززةً جاذبية ظفار السياحية ومانحةً المستثمرين القريبين من Hawana Salalah دافعاً جديداً للتحرك.
4 دقائق · قراءة معمّقة
سوق العقارات في عُمان يسجّل 1.17 مليار OMR خلال الفترة من يناير إلى مايو 2026
بلغت قيمة التداولات العقارية في سلطنة عُمان 1.17 مليار OMR بنهاية مايو 2026، بارتفاع 5.5% على أساس سنوي — إليك ما تعنيه هذه الأرقام للمشترين والمستثمرين.
4 دقائق · قراءة معمّقة
محادثات الإسكان العُمانية-التركية: ما الذي تعنيه لمشتري العقارات؟
زارت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني العُمانية أنقرة لتعزيز التعاون في مشاريع التطوير الحضري — وهذا ما يعنيه ذلك للمشترين والمطورين في عُمان.
5 دقائق · قراءة معمّقة
موسم Khareef في ظفار: لماذا يرتفع الطلب على العقارات في صلالة كل صيف؟
يحوّل موسم Khareef صلالةَ إلى أبرد ملاذات الخليج، وهذا التدفق الموسمي للزوار يُغذّي مباشرةً عوائد الإيجار القصير وقيم العقارات في ظفار على المدى البعيد.