حوانة لاجونز
شقق غرفتين على جانب البحيرة، جاهزة للسكن — من 117,420 ر.ع
أسعار شفّافة. بدون "السعر عند الطلب"، بدون مفاجآت.
خطة السداد متاحة عند الطلب — تواصل مع مختصّ للحصول على التفاصيل الكاملة.
حقائق أساسية. مشروع واحد.
ما هو حوانة لاجونز؟
حوانة لاجونز هو مجتمع الشقق المرسوخ على جانب البحيرة في حوانة صلالة — مبني ومنتهي ومُشغَّل، بإطلالات بحيرة مباشرة ومرافق مجتمع في قلب الوجهة. المجتمع لديه شقة غرفتين متاحة حالياً (NL5-1-3) في الطابق الأول لمجموعة North Lagoon: مساحة بناء 132 م² + تراس 23 م²، إطلالات بحيرة ومجتمع، معيشة/طعام بمخطط مفتوح، غرفة نوم رئيسية بحوض استحمام، غرفة نوم ثانية بخزائن مدمجة، حمام ضيوف عصري. السعر الحي (13 مايو 2026): 117,420 ر.ع (شامل 5% ضريبة: 123,291 ر.ع). وصول مباشر للمخطط الأوسع لحوانة صلالة — شاطئ 7 كم، مارينا 170 رصيف، حديقة مائية، 4 فنادق وقرية المارينا.
حوانة لاجونز هو أحد مجتمعات الشقق المرسوخة على جانب البحيرة في حوانة صلالة — مبني ومنتهي ومُشغَّل. يقع المجتمع في منطقة المارينا المركزية، مع الشقق مرتبة حول الممرات المائية للبحيرة الداخلية بحيث كل وحدة لها إطلالات على المياه.
الوحدة المتاحة — NL5-1-3
- نوع الوحدة: شقة غرفتين
- الطابق: الطابق الأول
- مساحة البناء: 132 م²
- التراس: 23 م² (إطلالات بحيرة ومجتمع)
- الحديقة: N/L (لا توجد لوحدات الطوابق العليا)
- سعر البيع: 117,420 ر.ع + 5% ضريبة = 123,291 ر.ع
مميزات التخطيط
- معيشة وطعام بمخطط مفتوح
- منطقة معيشة واسعة بضوء طبيعي
- غرفة نوم رئيسية بحوض استحمام
- غرفة نوم ثانية بخزائن مدمجة
- حمام ضيوف عصري
- إطلالات بحيرة ومجتمع مباشرة من التراس
اختر مسكنك.
نوع وحدة واحد — تنقّل بين الألسنة لمقارنة المخططات والأسعار.
منظومة كاملة.
كل مرفق موثّق، كل تفصيل مدروس.
- إطلالات بحيرة مباشرة من كل شقة
- معيشة + طعام بمخطط مفتوح
- غرفة نوم رئيسية بحوض استحمام
- خزائن مدمجة في الغرفة الثانية
- حمام ضيوف عصري
- تراس خاص (23 م² في NL5-1-3)
- موقع مركزي في قرية المارينا
- 7 كم من الشاطئ الرملي الأبيض على بحر العرب
- مارينا داخلية بـ 170 رصيف (الوحيدة في جنوب عُمان)
- حديقة حوانة المائية — 65,600 م²، أول حديقة في عُمان
- منتجع سلالة روتانا (5 نجوم، 422 غرفة)
- فندق فنار (5 نجوم، 577 غرفة)
- فندق جويرة (4 نجوم للبالغين، 64 غرفة)
- سولي لودج — 21 كوخاً بيئياً على المحيط
- 32+ مطعم ومقهى ومنفذ تجزئة
- مركز رياضات مائية + غوص
- ملاعب بادل وتنس
- منطقة رشاش للأطفال + حديقة حيوان مصغرة
- عيادات + صيدليات في الموقع
- إدارة عقارات وعطلات داخلية Wateera
مجتمع يعيش خارج جدرانه.
الملكية هنا تعني وصولاً كاملاً إلى أبرز وجهات حوانة صلالة.
بحيرات حوانة — مياه من عتبة بابك
بحيرات حوانة هي شبكة الممرات المائية الداخلية التي تحدد حوانة صلالة — متصلة بمارينا 170 رصيف وتغذي واجهة الشاطئ الرملي البيضاء بطول 7 كم. الشقق هنا تستيقظ على صوت الماء، مع قنوات صديقة للكاياك ودقائق مشي إلى مطاعم قرية المارينا، الحديقة المائية وأربعة فنادق.
موقع المشروع
Hawana Lagoons, Hawana Salalah, Dhofar Governorate, Sultanate of Oman
لماذا يُعدّ استثماراً ذكياً.
الصورة المالية الكاملة تتجاوز السعر المعلن — التكاليف، الضرائب، الإقامة، وحسبة العائد.
مزايا المستثمر
موثّق- جاهزة / مبنية — بدون مخاطر بناء، تسليم فوري
- أقل شقة مبنية سعراً في مخطط حوانة صلالة
- عائد إجمالي فعلي 2024 على وحدات 2BR Hawana Lagoons: ~15%
- ملكية حرة 100% لجميع الجنسيات (مجمع سياحي متكامل)
- مؤهلة للإقامة الذهبية لعشر سنوات للمشتريات ≥ 200,000 ر.ع
- 0% ضريبة دخل شخصي، 0% أرباح رأسمالية، 0% ميراث
- خطة سداد ربع سنوية لثلاث سنوات — 10% دفعة أولى + 12 × 7.5%
- مرخّصة للإيجار قصير الأمد — إدارة عطلات داخلية Wateera
التكاليف
- ضريبة القيمة المضافة
- 5%
- رسوم التسجيل
- 3%
من كل قسط
تُستحق عند الاكتمال
حساب الضمان
ينصّ القانون العُماني على أن تُودَع كل دفعة لمشاريع البيع على المخطط في حساب ضمان موثّق باسم المطوّر. تُحرَّر الأموال فقط عند التحقق من إنجاز مراحل البناء — أموالك لا تُسلَّم للمطوّر مباشرة في أي مرحلة.
- البنك
- Ahli Bank
- اسم الحساب
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- رقم الحساب
- IBAN
- OM76 0310 0059 0100 8421 011
- SWIFT / BIC
- AUBOOMRUXXX
- الفرع
- Sultanate of Oman
من تطوير Muriya.
Muriya
موريا للتنمية السياحية هي إحدى المطورين الرئيسيين الرائدين للمجمعات السياحية المتكاملة في عُمان، تأسست عام 2006 كمشروع مشترك بين Orascom Development Holding AG (المدرجة في بورصة سويسرا) وشركة عمان للتنمية السياحية ش.م.ع.ع (مجموعة عمران، الذراع الاستثماري السياحي للحكومة العُمانية). تُسلِّم موريا اثنين من أكبر المجمعات السياحية الساحلية في عُمان: **جبل سيفة** — مدينة ساحلية بمساحة 6.2 مليون متر مربع على بُعد 35–45 دقيقة جنوب-شرق مسقط، مع مارينا بـ 117 رصيف، ملعب جولف PGA من 9 حفر بتصميم Harradine، فندق Sifawy Boutique وأكثر من 1,500 ساكن من 20+ جنسية — و**حوانة صلالة** — وجهة موسم الخريف الرئيسية في عُمان على 13.6 مليون متر مربع من ساحل ظفار، مع 7 كم من الواجهة البحرية، مارينا داخلية بـ 170 رصيف، أول حديقة مائية في البلاد، أربعة فنادق (سلالة روتانا، فنار، جويرة، سولي لودج) وأكثر من 2,000 ساكن.
عرض الأعمال الكاملةتحدّث مع مختصّ في حوانة لاجونز.
متوسط الرد: 4 ساعات. بياناتك تصل إلينا فقط، ولا تُشارَك مع المطور إلا بإذنك.
احجز مكالمة
اختر وقتاً مناسباً وسنتصل بك خلال 24 ساعة.
