ريفييرا في حوانة صلالة
شقق بوتيك بغرفة نوم واحدة — حياة على بُعد خطوات من الشاطئ
أسعار شفّافة. المبالغ عند الطلب، هيكل الدفع موضّح.
جدول السداد
بدون فوائد- 01دفعة أولىأكتوبر 2026عند التوقيع10%—المدفوع حتى ذلك الحين10%
- 0212 قسطاً ربع سنوي (7.5% لكل قسط)أكتوبر 2029Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months12 قسطاً90%—المدفوع حتى ذلك الحين100%
حقائق أساسية. مشروع واحد.
ما هو ريفييرا في حوانة صلالة؟
ريفييرا ريزيدنس مجتمع بوتيك من شقق غرفة نوم واحدة عصرية في قلب حوانة صلالة، الوجهة المنتجعية الرائدة في عُمان. وحدات الطابق الأرضي (BUA 54 م²) تأتي مع حدائق خاصة 50 م² ودرجات مسبح؛ وحدات الطوابق العليا (BUA 50 م²) لها شرفات بانورامية. مسبح بطراز منتجع يتلوى عبر المجتمع، مع ممرات منسقة ووصول مباشر لكل مرافق حوانة (مارينا 170 رصيف، شاطئ 7 كم، حديقة مائية، 4 فنادق، 32+ مطعم). خطة سداد ربع سنوية لثلاث سنوات. مصممة لمالكي البيوت الثانية ومستثمري الإيجار قصير الأمد الذين يريدون موطئ قدم 1BR جاهز للتسويق في وجهة الخريف الرائدة بالبلاد.
ريفييرا ريزيدنس مجتمع بوتيك من شقق غرفة نوم واحدة عصرية في قلب حوانة صلالة. مصمم حول مسبح بطراز منتجع يتلوى بين المباني، مع ممرات منسقة وفضاءات خضراء مجتمعية ووصول مباشر لمخطط حوانة الأوسع.
تخطيطان
- شقة غرفة الطابق الأرضي — BUA 54 م²، حديقة خاصة 50 م²، مطبخ-طعام-معيشة 6.00 × 3.90 م، غرفة نوم 3.65 × 3.00 م، حمام 2.25 × 2.90 م، درجات مسبح مباشرة
- شقة غرفة الطابق الأول — BUA 50 م²، شرفة 3.35 × 1.25 م + شرفة ثانية 3.10 × 1.10 م، مطبخ-طعام-معيشة 5.45 × 3.15 م، غرفة نوم 3.70 × 3.00 م، حمام 1.60 × 2.95 م، إطلالات بانورامية
المميزات
- مسبح بطراز منتجع يتلوى عبر المجتمع
- وحدات الطابق الأرضي بحدائق خاصة ودرجات مسبح
- وحدات الطوابق العليا بشرفات بانورامية
- ممرات منسقة وفضاءات خضراء مجتمعية
- وصول مباشر لمرافق حوانة (مارينا، شاطئ، حديقة مائية، 4 فنادق، مطاعم)
خطة السداد
ربع سنوية لثلاث سنوات: 10% دفعة + 12 × 7.5%.
اختر مسكنك.
نوعا وحدة — تنقّل بين الألسنة لمقارنة المخططات والأسعار.
المخطط عند الطلب
لم يصدر المطوّر بعد صورة معتمدة للمخطط الأرضي لهذه الوحدة. اطلب نسخة عبر واتساب أو نموذج الاهتمام — نرسل أحدث DWG/PDF في نفس يوم العمل.
منظومة كاملة.
كل مرفق موثّق، كل تفصيل مدروس.
- مسبح بطراز منتجع يتلوى عبر المجتمع
- حديقة خاصة في الطابق الأرضي (50 م²)
- شرفات بانورامية في الطوابق العليا
- ممرات منسقة
- فضاءات خضراء مجتمعية
- 7 كم من الشاطئ الرملي الأبيض على بحر العرب
- مارينا داخلية بـ 170 رصيف (الوحيدة في جنوب عُمان)
- حديقة حوانة المائية — 65,600 م²، أول حديقة في عُمان
- منتجع سلالة روتانا (5 نجوم، 422 غرفة)
- فندق فنار (5 نجوم، 577 غرفة)
- فندق جويرة (4 نجوم للبالغين، 64 غرفة)
- سولي لودج — 21 كوخاً بيئياً على المحيط
- 32+ مطعم ومقهى ومنفذ تجزئة
- مركز رياضات مائية + غوص
- ملاعب بادل وتنس
- منطقة رشاش للأطفال + حديقة حيوان مصغرة
- عيادات + صيدليات في الموقع
- إدارة عقارات وعطلات داخلية Wateera
مجتمع يعيش خارج جدرانه.
الملكية هنا تعني وصولاً كاملاً إلى أبرز وجهات حوانة صلالة.
حياة منتجعية على مدار السنة
استيقظ على صوت الأمواج، احتسِ قهوة في حديقتك الخاصة، اسبح في مسبح المجتمع، امشِ لممشى مارينا حوانة للمأكولات البحرية، ثم أبحر عبر البحيرات الهادئة. خلال الخريف، تنزلق الضباب اللطيف عبر الجبال الخضراء.
موقع المشروع
Riviera, Hawana Salalah, Dhofar Governorate, Sultanate of Oman
لماذا يُعدّ استثماراً ذكياً.
الصورة المالية الكاملة تتجاوز السعر المعلن — التكاليف، الضرائب، الإقامة، وحسبة العائد.
مزايا المستثمر
موثّق- ملكية حرة 100% لجميع الجنسيات (مجمع سياحي متكامل)
- مؤهلة للإقامة الذهبية لعشر سنوات للمشتريات ≥ 200,000 ر.ع
- 0% ضريبة دخل شخصي، 0% أرباح رأسمالية، 0% ميراث
- خطة سداد ربع سنوية لثلاث سنوات — 10% دفعة أولى + 12 × 7.5%
- مرخّصة للإيجار قصير الأمد — إدارة عطلات داخلية Wateera
- عُمان في المركز الرابع عالمياً والأول في آسيا والعالم العربي (Numbeo Quality of Life 2025)
التكاليف
- ضريبة القيمة المضافة
- 5%
- رسوم التسجيل
- 3%
من كل قسط
تُستحق عند الاكتمال
حساب الضمان
ينصّ القانون العُماني على أن تُودَع كل دفعة لمشاريع البيع على المخطط في حساب ضمان موثّق باسم المطوّر. تُحرَّر الأموال فقط عند التحقق من إنجاز مراحل البناء — أموالك لا تُسلَّم للمطوّر مباشرة في أي مرحلة.
- البنك
- Sohar International
- اسم الحساب
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM10 0300 0000 4302 0083 244
- SWIFT / BIC
- BSHROMRUXXX
- الفرع
- Sultanate of Oman
من تطوير Muriya.
Muriya
موريا للتنمية السياحية هي إحدى المطورين الرئيسيين الرائدين للمجمعات السياحية المتكاملة في عُمان، تأسست عام 2006 كمشروع مشترك بين Orascom Development Holding AG (المدرجة في بورصة سويسرا) وشركة عمان للتنمية السياحية ش.م.ع.ع (مجموعة عمران، الذراع الاستثماري السياحي للحكومة العُمانية). تُسلِّم موريا اثنين من أكبر المجمعات السياحية الساحلية في عُمان: **جبل سيفة** — مدينة ساحلية بمساحة 6.2 مليون متر مربع على بُعد 35–45 دقيقة جنوب-شرق مسقط، مع مارينا بـ 117 رصيف، ملعب جولف PGA من 9 حفر بتصميم Harradine، فندق Sifawy Boutique وأكثر من 1,500 ساكن من 20+ جنسية — و**حوانة صلالة** — وجهة موسم الخريف الرئيسية في عُمان على 13.6 مليون متر مربع من ساحل ظفار، مع 7 كم من الواجهة البحرية، مارينا داخلية بـ 170 رصيف، أول حديقة مائية في البلاد، أربعة فنادق (سلالة روتانا، فنار، جويرة، سولي لودج) وأكثر من 2,000 ساكن.
عرض الأعمال الكاملةتحدّث مع مختصّ في ريفييرا في حوانة صلالة.
متوسط الرد: 4 ساعات. بياناتك تصل إلينا فقط، ولا تُشارَك مع المطور إلا بإذنك.
احجز مكالمة
اختر وقتاً مناسباً وسنتصل بك خلال 24 ساعة.
مشاريع مشابهة لهذا.
أدلة تتناول ريفييرا في حوانة صلالة
4 دقائق · قراءة معمّقة
9 ملايين مسافر: ماذا يعني ازدهار المطارات العُمانية لسوق العقارات؟
استقبلت مطارات عُمان أكثر من 9 ملايين مسافر حتى أغسطس 2026، في مؤشر واضح على تنامي الطلب السياحي وانعكاسه المباشر على عوائد الإيجار قصير الأمد وقيم عقارات ITC.
4 دقائق · قراءة معمّقة
المناطق الحرة في عُمان: ما تعنيه لمشتري العقارات
تستقطب المناطق الحرة والمدن الصناعية في عُمان مليارات الريالات من الاستثمارات، مما يُعيد تشكيل الطلب العقاري السكني قرب سحار ودقم وصلالة.
4 دقائق · قراءة معمّقة
مدينة رياض الصناعية: ماذا تعني استثمارات بقيمة 65 مليون OMR لسوق العقارات في صلالة؟
تُطلق مدينة رياض الصناعية 65 مليون OMR على تسعة مشاريع محلّية، مما يعزز فرص العمل ويُقوّي الطلب على العقارات السكنية في عاصمة ظفار.
5 دقائق · قراءة معمّقة
الطرق وقيمة العقارات: الدرس المستفاد من مشروع جبل مقطع
يكشف مشروع طريق جبل مقطع في شمال الشرقية لماذا تُعدّ جداول تنفيذ البنية التحتية عاملاً حاسماً قبل شراء أي أرض في المناطق الداخلية بسلطنة عُمان.
5 دقائق · قراءة معمّقة
تصاريح البيئة في عُمان: ما يجب على مشتري العقارات معرفته
يُلزم المرسوم الملكي 114/2001 بالحصول على تصاريح بيئية للمشاريع عالية الخطورة. تعرّف على تأثير هذا القانون على مشاريع ITC وما يجب التحقق منه قبل الشراء على الخارطة.
4 دقائق · قراءة معمّقة
إيرادات الفنادق في عُمان تبلغ 156 مليون OMR: ماذا يعني ذلك لمشتري العقارات؟
حققت فنادق الفئة من 3 إلى 5 نجوم في عُمان إيرادات بلغت 156.54 مليون OMR حتى أغسطس 2026، مما يعكس طلباً سياحياً قوياً يُعزز مباشرةً العوائد الإيجارية لأصحاب العقارات في مناطق ITC.