Fairway Villas
Виллы 4–5 спален без мебели с прямым выходом на чемпионский фервей Trump
Прозрачные цены. Без «POA», без сюрпризов.
График платежей
Без процентов- 01Первый взносиюнь 2026 г.Сразу, при подписании20%98 260 OMRОплачено к этому моменту20%
- 02Monthly instalmentsдек. 2028 г.Until completion1.5% × 40 платежей60%294 779 OMR7 369 OMR/месОплачено к этому моменту80%
- 03Final instalmentдек. 2028 г.При сдаче проекта20%98 260 OMRОплачено к этому моменту100%
Ключевые факты. Один проект.
Что такое Fairway Villas?
Fairway Villas — новый район внутри AIDA, города DarGlobal на 4,3 млн м² над Маскатом, в 25 минутах от аэропорта и 75 минутах от Дубая. Виллы 4–5 спален, без мебели, для индивидуальной отделки. Европейская техника Siemens / Bosch, двойные стеклопакеты, высота потолков от 2,7 м. Сдача — декабрь 2028. Социальное членство Trump Golf Club, пожизненная резиденция Омана, 100% ITC freehold.
Fairway — новейший район AIDA на скалах Йити и Йенкит, на высоте 130 м над уровнем моря. Виллы Fairway расположены прямо вдоль Trump International Championship Golf Course и открывают непрерывные панорамы гольфа и моря. Современная архитектура в диалоге с ландшафтом, созданная для гольф-стиля жизни.
Юниты и площади
- Вилла A — V-33A — 4 спальни, 288 м² (3 100 sqft)
- Вилла B — V-33B — 4 спальни, 316 м² (3 399 sqft)
- Вилла C — V-41 — 5 спален, 386 м² (4 158 sqft)
- Вилла D — V-41A — 5 спален, 403 м² (4 341 sqft) с террасой на крыше
Все виллы сдаются без мебели — владелец завершает интерьер по своему вкусу.
Внутренняя отделка
- Полы — керамогранит под мрамор, штукатурка с эмульсионной краской, потолки из гипсокартона
- Двойные стеклопакеты, столярка лак / ламинат, встроенные гардеробные
- Столешницы Solid Surface, мойки из нержавеющей стали
- Встроенная техника Siemens или Bosch — холодильник, духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная и стиральная/сушильная машина
- Сантехника от международных брендов
План оплаты — два варианта, оба без процентов
- План 01 (80 / 20) — 20% при подписании, 1,5% × 40 ежемесячных, 20% при сдаче (декабрь 2028)
- План 02 (50 / 50) — 30% при подписании, 10% через 12 месяцев, 10% через 24 месяца, 50% при сдаче
Пакет владельца
- Бесплатное Trump International Social Membership — клуб, бассейн, фитнес, рестораны
- Пожизненная резиденция Омана для инвестора
- Простое открытие банковского счёта, 0% налога на доход / наследство
- AIDA официально одобрена для краткосрочной аренды
Выберите свою резиденцию.
4 типа юнитов — переключайте вкладки, чтобы сравнить планировки и цены.

Полная экосистема.
Каждое удобство учтено, каждая деталь продумана.
- Прямой выход на фервей Trump Championship
- Частное открытое пространство
- Двойные стеклопакеты
- Бетонная ограждающая стена
- Мощёный заезд из сборных бетонных плит
- Полы из керамогранита под мрамор
- Европейская кухонная техника Siemens / Bosch
- Раковина из нержавеющей стали + встроенные холодильник / духовка / варочная панель / вытяжка / посудомоечная / стирально-сушильная машина
- Встроенные гардеробные
- Охрана 24/7 в закрытом сообществе
- Доступ к 18-луночному полю Trump Championship
- Доступ к AIDA Residence Club
- Хайкинг, маунтин-байк и беговые маршруты
- Открытые ландшафты
- Променады
- Видовые террасы
- Велнес-центр
- Разрешена краткосрочная аренда
Сообщество, живущее за пределами своих стен.
Владение здесь — это полный доступ к ключевым местам AIDA, Маскат.

Trump International Golf Club
Чемпионское поле на 18 лунок для игры на скалах, с Trump Clubhouse, ресторанами, фитнес-центром и бассейном. Доступно владельцам AIDA через Golf Membership.

AIDA Residence Club
Социальный центр сообщества — бассейн, спортзал, корт для падела, многофункциональный зал, ясли, аптека и клиника. Бесплатный доступ для каждого владельца AIDA.

Пляж AIDA
Частный доступ к пляжу у подножия скал, дополняет соседние Nikki Beach Resort & Spa (1 мин) и пляж Yiti (2 мин).

Подвесные сюиты Trump Hotels
«Самый красивый отель на Земле» — подвесные сюиты над океаном, вдохновлённые Skylodge в Мачу-Пикчу, с панорамными видами и плунж-бассейнами.
Расположение
AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman
Почему это работает как инвестиция.
Полная финансовая картина за рамками ценника — затраты, налоги, резидентство и логика доходности.
Преимущества инвестора
Проверено- 100% иностранное владение в этом ITC
- 0% налога на доход и наследство
- Прямой выход на 18-луночное чемпионское поле Trump International
- Бесплатное социальное членство в Trump International Golf Club
- Пожизненная резиденция Омана для инвесторов в недвижимость
- Простое открытие банковского счёта для иностранных владельцев
- Европейская техника Siemens / Bosch + двойные стеклопакеты
- Разрешена краткосрочная аренда на Airbnb, Booking.com и подобных
Затраты
- НДС
- 5%
- Регистрационный сбор
- 3%
С каждого платежа
При сдаче
Счёт условного депонирования
По законам Омана каждый платёж за объект на этапе строительства поступает на доверительный счёт застройщика. Средства высвобождаются только после подтверждения этапов строительства — застройщик никогда не получает деньги напрямую.
- Банк
- National Bank of Oman
- Название счёта
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- Номер счёта
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT / BIC
- NBOMOMRXXXX
- Филиал
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
Построено компанией DarGlobal.

DarGlobal
DarGlobal PLC — международный девелопер класса люкс, котирующийся на Лондонской фондовой бирже. Присутствует в 14 городах 7 стран, партнёр Trump Organization, Marriott Residences, Versace и других мировых брендов.
Открыть портфолиоПоговорите со специалистом по Fairway Villas.
Среднее время ответа: 4 часа. Ваши данные передаются нам и идут к застройщику только с вашего согласия.
Запланировать звонок
Выберите время — мы перезвоним в течение 24 часов.
Похожие проекты.
Off-PlanDarGlobalРайон вилл AIDA
Amour sans Détour
Off-PlanDarGlobalРайон вилл AIDA
Trump Cliff Villas Oman
Off-PlanDarGlobalРайон вилл AIDA
Trump Golf Villas
Off-PlanDarGlobalРайон апартаментов AIDA

