Какой план оплاты?

20% первый взнос при подписании, затем 8 равных платежей по 10% на сроках 6, 9, 15, 21, 27, 33 и 39 месяцев от бронирования; финальные 10% при сдаче в июне 2029. Беспроцентно.

Какие размеры юнитов доступны?

1-спальные: 49–91 м² с балконами 5–15 м². 2-спальные: 88–115 м². 3-спальные: 168–170 м². Высота потолков от 2,7 м.

Как устроено здание?

Две башни (C и D), каждая Этаж + 9. Цокольный и 1-й этажи — лобби и парковка. Этажи 1–8 — 1- и 2-спальные апартаменты; на 9-м также 3-спальные. 3 лифта на здание, включая служебный.

Подходит ли этот проект для Золотой визы Омана?

Да. Инвестиция в AIDA от 200 000 OMR даёт право на 10-летнюю Золотую визу Омана с включением семьи 1-й степени родства, ускоренными коридорами в аэропорту и правом приглашать родственников.

Могу ли я сдавать этот объект через Airbnb?

Да. AIDA официально одобрена для краткосрочной аренды. DarGlobal предоставляет полное управление через 40+ платформ — Airbnb, Booking.com, Expedia.

Какое финансирование доступно иностранным покупателям?

Через эксклюзивное партнёрство DarGlobal × Sohar Islamic — первое в Омане жилищное финансирование для иностранных владельцев — до 50% стоимости (макс. 250 000 OMR) под 6% годовых.

Что включено в AIDA Residence Club?

Каждый владелец AIDA бесплатно получает: бассейн, спортзал, корт для падел-тенниса, парная, сауна, многофункциональный зал, детский сад, аптеку, клинику, рестораны, молитвенную комнату.

1 / 10

Selling · Off-plan

AIDA, Маскат · Маскат · Султанат Оман

От застройщикаDarGlobal

Осн. 2017

The Great Escape 2

Побег к жизни, полной острых ощущений среди захватывающих скал

Starting from95 000 OMR

1 939 OMR/m²

Спален

1–3

Площадь

49–170m²

Сдача

Q2 2029

План оплатыСмотреть полный график →

Первый взнос

20%

В период строительства

70%

При сдаче

10%

Записаться на просмотр

Смотреть полную цену и план оплаты

Цены и план оплаты

Прозрачные цены. Без «POA», без сюрпризов.

Подтверждено застройщиком

При подписании

20%

19 000 OMR

Первый взнос

Затем

платежей

80% до сдачи

Сдача

2029

июнь 2029 г.

37 мес. от сегодняшнего дня

Хронологияиюнь 2026 г. → июнь 2029 г.

График платежей

Без процентов

01
Первый взнос
июнь 2026 г.Сразу
20%
19 000 OMR
Оплачено к этому моменту
20%
02
1-й платёж
дек. 2026 г.Через 6 месяцев с момента бронирования
10%
9 500 OMR
Оплачено к этому моменту
30%
03
2-й платёж
март 2027 г.Через 9 месяцев с момента бронирования
10%
9 500 OMR
Оплачено к этому моменту
40%
04
3-й платёж
сент. 2027 г.Через 15 месяцев с момента бронирования
10%
9 500 OMR
Оплачено к этому моменту
50%
05
4-й платёж
март 2028 г.Через 21 месяцев с момента бронирования
10%
9 500 OMR
Оплачено к этому моменту
60%
06
5-й платёж
сент. 2028 г.Через 27 месяцев с момента бронирования
10%
9 500 OMR
Оплачено к этому моменту
70%
07
6-й платёж
март 2029 г.Через 33 месяцев с момента бронирования
10%
9 500 OMR
Оплачено к этому моменту
80%
08
7-й платёж
сент. 2029 г.Через 39 месяцев с момента бронирования
10%
9 500 OMR
Оплачено к этому моменту
90%
09
8-й платёж
июнь 2029 г.При сдаче проекта
10%
9 500 OMR
Оплачено к этому моменту
100%

Полная цена объекта

95 000 OMR

Кратко

Ключевые факты. Один проект.

Спальни

1–3

Тип объекта

Апартаменты

Площади

49–170m²

Сдача

Q2 2029

Застройщик

DarGlobal

Тип владения

ITC Freehold

Перепродажа

40%

План оплаты

90/10

Прямой ответ

Что такое The Great Escape 2?

The Great Escape 2 — резиденция на краю утёса с апартаментами 1-3 спальни и 3-спальными garden villas в двух 10-этажных башнях (C и D) внутри AIDA, 130 м над заливом Маскат. Окна высотой 2,7 м открывают вид на Индийский океан и Trump International Golf Course. Сдача — июнь 2029, 20% первый взнос + 8 равных платежей по 10%.

The Great Escape 2 — два 9-этажных корпуса органичной архитектуры на скалах AIDA. Окна 2,7 м от пола до потолка раскрывают вид на Оманское море и зелёное поле Trump International Championship Golf Course; каждая резиденция продумана от двусветного входного лобби до премиальной отделки.

Юниты и площади

1 спальня — Типы 1A / 1B / 1C / 1D, 49–91 м², 1 парковочное место
2 спальни — Типы 2A / 2B / 2C / 2D, 88–115 м², 1 парковочное место
3 спальни — Тип 3A пентхаус, 168–169 м², 2 парковочных места

Все апартаменты сдаются без мебели — владелец завершает интерьер по своему вкусу. В каждой башне 3 лифта (включая служебный).

План оплаты — 90 / 10, без процентов

20% при подписании
10% × 7 платежей на этапах 6, 9, 15, 21, 27, 33 и 39 месяцев от бронирования
10% при сдаче проекта (июнь 2029)

Удобства и сообщество

Бесконечный бассейн на краю утёса, современный фитнес-центр
Детский бассейн и игровая площадка, раздевалки
Променады, маршруты для хайкинга, маунтин-байка и бега, видовые террасы
Охрана 24/7 в полностью закрытом комьюнити

Пакет владельца

Бесплатное Trump International Social Membership — клуб, бассейн, фитнес, рестораны и все социальные удобства
Доступ к AIDA Residence Club — спортзал, паддл-корт, ясли, аптека, клиника, многофункциональные и молельные залы
100% freehold + пожизненная резиденция Омана для владельца
0% налог на доход, наследство и прирост капитала

Планировки

Выберите свою резиденцию.

9 типов юнитов — переключайте вкладки, чтобы сравнить планировки и цены.

Удобства

Полная экосистема.

Каждое удобство учтено, каждая деталь продумана.

18 удобств

Бесконечный бассейн на краю утёса
Современный фитнес-центр
Детский бассейн
Детская игровая площадка
Социальное членство Trump International
Доступ к AIDA Residence Club
Доступ к 18-луночному полю Trump Championship
Хайкинг-маршруты
Трассы для маунтин-байка
Беговые маршруты
Видовые террасы
Открытые ландшафты
Променады
Раздевалки
Охрана 24/7
Закрытое сообщество
Окна 2,7 м от пола до потолка
Встроенная кухонная техника

Образ жизни

Сообщество, живущее за пределами своих стен.

Владение здесь — это полный доступ к ключевым местам AIDA, Маскат.

4 ярких акцентов

Только для членов

Trump International Golf Club

Чемпионское поле на 18 лунок для игры на скалах, с Trump Clubhouse, ресторанами, фитнес-центром и бассейном. Доступно владельцам AIDA через Golf Membership.

Для всех владельцев

AIDA Residence Club

Социальный центр сообщества — бассейн, спортзал, корт для падела, многофункциональный зал, ясли, аптека и клиника. Бесплатный доступ для каждого владельца AIDA.

Выход к побережью

Пляж AIDA

Частный доступ к пляжу у подножия скал, дополняет соседние Nikki Beach Resort & Spa (1 мин) и пляж Yiti (2 мин).

Знаковый объект

Подвесные сюиты Trump Hotels

«Самый красивый отель на Земле» — подвесные сюиты над океаном, вдохновлённые Skylodge в Мачу-Пикчу, с панорамными видами и плунж-бассейнами.

Локация

Расположение

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman

11 объекта поблизости

Загрузка карты…

Инвестиционный кейс

Почему это работает как инвестиция.

Полная финансовая картина за рамками ценника — затраты, налоги, резидентство и логика доходности.

Преимущества инвестора

Проверено

100% иностранное владение в этом ITC (Integrated Tourism Complex)
0% налога на доход, наследство и прирост капитала
Разрешена краткосрочная аренда на Airbnb, Booking.com и Doormat
Пожизненная резиденция Омана для инвесторов в недвижимость
Простое открытие банковского счёта для иностранных владельцев
Бесплатное социальное членство в Trump International Golf Club, Оман
Эксклюзивная ипотечная программа DarGlobal × Sohar Islamic — до 50% LTV под 6% годовых
Освобождение от корпоративного налога на 25 лет (особая экономическая / свободная зона)

Хотите инвестиционные расчёты, адаптированные под ваш случай?Связаться со специалистом

Затраты

НДС: 5%
Регистрационный сбор: 3%

Счёт условного депонирования

Защищено

По законам Омана каждый платёж за объект на этапе строительства поступает на доверительный счёт застройщика. Средства высвобождаются только после подтверждения этапов строительства — застройщик никогда не получает деньги напрямую.

Банк: National Bank of Oman
Название счёта: DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
Номер счёта: 1047-0428485-001
IBAN: OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT / BIC: NBOMOMRXXXX
Филиал: Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Застройщик

Построено компанией DarGlobal.

Проверено · Эскроу подтверждён

DarGlobal

Основан в 2017London

DarGlobal PLC — международный девелопер класса люкс, котирующийся на Лондонской фондовой бирже. Присутствует в 14 городах 7 стран, партнёр Trump Organization, Marriott Residences, Versace и других мировых брендов.

Открыть портфолио

Контакты

Поговорите со специалистом по The Great Escape 2.

Среднее время ответа: 4 часа. Ваши данные передаются нам и идут к застройщику только с вашего согласия.

Запланировать звонок

Выберите время — мы перезвоним в течение 24 часов.

Звонок за 24 часа

Продолжайте исследовать

The Great Escape 2