Muscat PropertiesMuscat Properties
1 / 10
Selling · Off-planЗолотая виза
AIDA, Маскат · Маскат · Султанат Оман
DA
От застройщикаDarGlobal
Осн. 2017

Trump Golf Villas

Меблированные 5-спальные виллы Trump на территории чемпионского гольф-поля

Starting from807 690 OMR
Спален
5
Сдача
Q4 2028
Первый взнос
20%
В период строительства
60%
При сдаче
20%
Цены и план оплаты

Прозрачные цены. Без «POA», без сюрпризов.

Подтверждено застройщиком
20% down + 1.5% × 40 monthly + 20% on completion
При подписании
20%
161 538 OMR
Первый взнос
Ежемесячно
1.5%
12 115 OMR/мес
× 40 мес.
Сдача
2028
дек. 2028 г.
31 мес. от сегодняшнего дня
Хронологияиюнь 2026 г.дек. 2028 г.

График платежей

Без процентов
  1. 01
    Первый взнос
    июнь 2026 г.Сразу, при подписании
    20%
    161 538 OMR
    Оплачено к этому моменту
    20%
  2. 02
    Monthly instalments
    дек. 2028 г.Until completion
    1.5% × 40 платежей
    60%
    484 614 OMR
    12 115 OMR/мес
    Оплачено к этому моменту
    80%
  3. 03
    Final instalment
    дек. 2028 г.При сдаче проекта
    20%
    161 538 OMR
    Оплачено к этому моменту
    100%
Полная цена объекта
807 690 OMR
Кратко

Ключевые факты. Один проект.

Спальни
5
Тип объекта
Виллы
Площади
Сдача
Q4 2028
Застройщик
DarGlobal
Тип владения
ITC Freehold
Перепродажа
40%
План оплаты
80/20
Сервисный сбор
4 OMR/ / yr
Прямой ответ

Что такое Trump Golf Villas?

Trump Golf Villas — 5-спальные виллы без мебели внутри AIDA, на высоте 130 м над заливом Маскат, в 1 минуте от Nikki Beach и 25 минутах от аэропорта. Брендированы The Trump Organization по лицензии DarGlobal: мраморные полы в фойе/гостиной/столовой/кабинете, деревянный паркет в спальнях, кухонная техника Miele, сантехника Duravit/Kohler. Сдача — декабрь 2028. От OMR 807 690 (USD 2 098 175). Социальное членство Trump International Golf Club, пожизненная резиденция Омана, 100% ITC freehold.

Trump Golf Villas — эксклюзивная коллекция 5-спальных вилл в AIDA, городе DarGlobal площадью 4,3 млн м² на краю утёсов, 130 м над Маскатом. Каждая вилла находится внутри сообщества Trump International Championship Golf Course с панорамными видами на гольф, скалы и море. Каждая резиденция включает персональный гольф-карт с брендом Trump.

Юниты и площади

  • Вилла 5 спален — V-41T — 386 м² (4 158 sqft) на двух этажах (1-й + 2-й)
  • Сдаётся без мебели — премиум-отделка для индивидуальной настройки

Внутренняя отделка

  • Мраморные полы в фойе, гостиной, столовой и кабинете
  • Деревянный паркет в спальнях, встроенные гардеробные с ламинатной отделкой
  • Натуральный мрамор (пол + стены) в ванных, сантехника Duravit или Kohler, столешницы из мрамора или Solid Surface
  • Кухня — пол из керамогранита под мрамор (R9, европейский бренд), столешницы Solid Surface, столярка ламинат
  • Встроенная техника Miele (или аналог) — холодильник, морозильник, духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная и стиральная машина
  • Двойные стеклопакеты повсюду, бетонные ограждения по бокам и сзади, мощёный заезд из бетонной плитки

План оплаты — два варианта, оба без процентов

  • План 01 (80 / 20) — 20% при подписании, 1,5% × 40 ежемесячных, 20% при сдаче (декабрь 2028)
  • План 02 (50 / 50) — 30% при подписании, 10% через 12 месяцев, 10% через 24 месяца, 50% при сдаче

Пакет владельца

  • Бесплатное Trump International Social Membership — клуб, бассейн, фитнес, рестораны
  • Пожизненная резиденция Омана для инвестора
  • Простое открытие банковского счёта, 0% налога на доход / наследство
  • AIDA официально одобрена для краткосрочной аренды
Планировки

Выберите свою резиденцию.

1 тип юнита — переключайте вкладки, чтобы сравнить планировки и цены.

5 Bedroom Villa — V-41T floor plan
Удобства

Полная экосистема.

Каждое удобство учтено, каждая деталь продумана.

20 удобств
  • Прямой выход на поле Trump Championship
  • Мраморные полы (фойе, гостиная, столовая, кабинет)
  • Деревянный паркет в спальнях
  • Ванные из натурального мрамора (Duravit / Kohler)
  • Кухонная техника Miele или аналог
  • Кухонные столешницы Solid Surface
  • Европейский керамогранит на кухне (R9, противоскользящий)
  • Встроенные гардеробные
  • Двойные стеклопакеты повсюду
  • Бетонные стены по бокам и сзади
  • Мощёный заезд из сборных бетонных плит
  • Охрана 24/7 в закрытом сообществе
  • Доступ к 18-луночному полю Trump Championship
  • Доступ к AIDA Residence Club
  • Хайкинг, маунтин-байк и беговые маршруты
  • Открытые ландшафты
  • Променады
  • Видовые террасы
  • Велнес-центр
  • Разрешена краткосрочная аренда
Образ жизни

Сообщество, живущее за пределами своих стен.

Владение здесь — это полный доступ к ключевым местам AIDA, Маскат.

4 ярких акцентов
Trump International Golf Club
Только для членов

Trump International Golf Club

Чемпионское поле на 18 лунок для игры на скалах, с Trump Clubhouse, ресторанами, фитнес-центром и бассейном. Доступно владельцам AIDA через Golf Membership.

AIDA Residence Club
Для всех владельцев

AIDA Residence Club

Социальный центр сообщества — бассейн, спортзал, корт для падела, многофункциональный зал, ясли, аптека и клиника. Бесплатный доступ для каждого владельца AIDA.

Пляж AIDA
Выход к побережью

Пляж AIDA

Частный доступ к пляжу у подножия скал, дополняет соседние Nikki Beach Resort & Spa (1 мин) и пляж Yiti (2 мин).

Подвесные сюиты Trump Hotels
Знаковый объект

Подвесные сюиты Trump Hotels

«Самый красивый отель на Земле» — подвесные сюиты над океаном, вдохновлённые Skylodge в Мачу-Пикчу, с панорамными видами и плунж-бассейнами.

Локация

Расположение

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman

11 объекта поблизости
Загрузка карты…
Инвестиционный кейс

Почему это работает как инвестиция.

Полная финансовая картина за рамками ценника — затраты, налоги, резидентство и логика доходности.

Преимущества инвестора

Проверено
  • 100% иностранное владение в этом ITC
  • 0% налога на доход и наследство
  • Под брендом The Trump Organization (по лицензии DarGlobal)
  • Бесплатное социальное членство в Trump International Golf Club
  • Пожизненная резиденция Омана для инвесторов в недвижимость
  • Простое открытие банковского счёта для иностранных владельцев
  • Мраморные полы повсюду, деревянный паркет в спальнях, кухонная техника Miele
  • Разрешена краткосрочная аренда на Airbnb, Booking.com и подобных
Хотите инвестиционные расчёты, адаптированные под ваш случай?Связаться со специалистом

Затраты

НДС

С каждого платежа

5%
Регистрационный сбор

При сдаче

3%

Счёт условного депонирования

Защищено

По законам Омана каждый платёж за объект на этапе строительства поступает на доверительный счёт застройщика. Средства высвобождаются только после подтверждения этапов строительства — застройщик никогда не получает деньги напрямую.

Банк
National Bank of Oman
Название счёта
DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
Номер счёта
1047-0428485-001
IBAN
OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT / BIC
NBOMOMRXXXX
Филиал
Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
Застройщик

Построено компанией DarGlobal.

Проверено · Эскроу подтверждён

DarGlobal

Основан в 2017London

DarGlobal PLC — международный девелопер класса люкс, котирующийся на Лондонской фондовой бирже. Присутствует в 14 городах 7 стран, партнёр Trump Organization, Marriott Residences, Versace и других мировых брендов.

Открыть портфолио

Контакты

Поговорите со специалистом по Trump Golf Villas.

Среднее время ответа: 4 часа. Ваши данные передаются нам и идут к застройщику только с вашего согласия.

Запланировать звонок

Выберите время — мы перезвоним в течение 24 часов.

Звонок за 24 часа